Начните консультацию с юристом онлайн
Снимаю квартиру в оренду 2 день. Заключили контракт с владельцем, при осмотре квартиры никаких нюансов не заметила и владелец ни о чем не предупредил. Как только я заселилась стыкнулась с проблемой что нету гарячей воды , оказывается надо чистить газовую галонку. Борг стоит на интернете и я должна его сплатить, потому что владелец сейчас не в состоянии. Конвектор так же не работает и его надо чинить. Счетчик на воде сам по себе мотает кубы, и его надо чинить. Я уже второй день не могу нормально помыться потому то владельцы всё откладывают починку. Можно ли как-то разорвать договор и получить свои деньги обратно ведь я проживаю тут только 2 дня, а столько проблем
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Адвокат, г. Харьков, 6 лет опыта
Добрий день. Відповідно до ст 825 ЦК України, наймач має право відмовитися від договору найму житла, якщо житло стало непридатним для постійного проживання у ньому.
Тобто, відповідно дло вимог закону, Ви маєете таку змогу.
Порядок повернення коштів у випадку розірвання договору повинен передбачатися у самому договорі, який Ви підписали.
Адвокат, г. Киев, 8 лет опыта
Добрый день!
Согласно нормам статьи 825 Гражданского кодекса Украины, наниматель жилья вправе с согласия других лиц, постоянно проживающих совместно с ним, в любое время отказаться от договора найма, письменно предупредив об этом наймодателя за три месяца.
Вместе с тем, данной же статьей предусмотрено право нанимателя отказаться от договора найма жилья, если жилье стало непригодным для постоянного проживания в нем.
В таком случае, Вам необходимо доказать наймодателю тот факт, что в нанимаемом Вами жилье отсутствуют условия для постоянного проживания, а именно отсутствие горячей воды, нерабочий конвектор и т.д. и руководствуясь нормами данной статьи ГК Украины письменно уведомить наймодателя о Вашем отказе от договора найма.
В противном случае Вам необходимо письменно предупредить наймодателя о Вашем намерении прекратить договор найма минимум за 3 (три) месяца до планируемой даты такого расторжения.
Отдельно желательно изучить Ваш договор найма на предмет условий для досрочного расторжения договора найма жилья.