Задайте вопрос юристу

508 юриста готовы ответить сейчас

Ответ за ~15 минут

+38 (093) 138-30-83

Задать вопрос на сайте

Недвижимость, 08 мая 2021, вопрос №42091

Как договорится с соседеми насчёт построек возле забора

Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня с соседями возник спор. Мы недавно купили дом и сейчас хотим пристроить 1 желую комнату и ванную, збоку к соседям к их забору у нас расстояния от дома до забора их 3,4 м. Хотим достроится так что бы от пристройки до забора соседей было расстояние до 1 м. Спросили у них разрешение они категорически против. Но они тоже нарушили границы.. У них выгребная яма к нашему забору тоже до 1 м. Если они не идут на уступки нам то как их заставить перенести яму выгребную???
Заранее огромное спасибо за ответ

Ответы юристов (1)

    Карпенко Андрей Владимирович
    Карпенко Андрей Владимирович месяц назад

    Адвокат, г. Киев, 22 года опыта

    Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

    Добрый день!

    2021 году действуют новые правила застройки земельного участка, прописанные в строительных нормах ДБН Б.2.2-12: 2019 "Планирование и застройка территорий". Именно в этих нормах есть ответы на все вопросы касаемо норм застройки садового участка: расстояние между зданиями как на самом участке, так и на соседних участках, длина противопожарных разрывов между строениями, интервалы от существующих линий электропередач, источников водоснабжения, других построек. Эти нормы действуют с конца 2019 года, и являются обязательными для исполнения.

    Основные требования в новом ДБН, позволяющие определить, сколько нужно отступить от соседского забора:

    • расстояние от дома до забора должно быть не менее трех метров;
    • если дом строится в том месте, где на соседних участках уже существуют застройки, то минимальный интервал от смежного земельного участка до прилегающей выступающей конструкции стены здания равняется одному метру;
    • отступы от границ земельного участка при строительстве жилого дома, составляют шесть метров от дома до красных линий для улиц и три метра для обычных проездов;
    • расстояние от соседнего земельного участка к стволам деревьев, должен быть не менее четырех метров. Точный ответ на вопрос, на каком расстоянии сажать деревья от забора, зависит от величины кроны: дистанция должна быть не менее половины ее диаметра. Расстояние до кустов должно быть не менее одного метра;
    • гараж можно строить на линии застройки.

    Минимальные расстояния при обустройстве участка

    • расстояние от забора до жилых построек: 3 метра;
    • от своего дома до соседского: 8 метров;
    • от забора до уличного туалета: 3 метра;
    • от забора до нежилых строений: 1 метр;
    • от забора до деревянных строений: 15 метров;
    • между двумя деревянными строениями: 15 метров;
    • от кустов до забора: 1 метр;
    • от деревьев до забора: 3 метра для высоких и 2 метра для средних;
    • от деревьев до других строений: 5 метров;
    • от деревьев до столбов линий электропередач: 3 метра;
    • от забора до сарая с животными: 4 метра;
    • от дома до сарая с животными:
    • от сарая с животными до колодца: 20 метров;
    • от жилого дома до колодца: 15 метров;
    • от жилого дома до туалета с выгребной ямой: 12 метров;
    • от жилого дома до септика: 5 метров;
    • от септика до колодца: 10 метров;
    • от места для автомобиля до соседского дома: 10 метров;
    • от фундамента дома до водопровода: 3 метра;
    • от фундамента дома до электрокабеля: 0,6 метров;
    0 / 0

Похожие вопросы