Начните консультацию с юристом онлайн
Здравствуйте! Подписан предварительный договор купли-продажи вторичного жилья с внесением аванса! 14.05.2021 дата для подписания основного договора. У продавца большая сумма задолженности по коммунальным платежам, которые оговорили оплатить сразу, после подписания договора и расчета у нотариуса, в договоре будет указан тот же день на погашение.
Для подписания основного договора решили привлечь не заинтересованного нотариуса, на что агент не соглашается, настаивает на нотариусе, у которого подписывали аванс, так как это связано со встречным вариантом покупки для продавца. Тянет время и всячески увиливает! По закону я имею право на смену нотариуса?
Время идёт, а согласия на смену нотариуса ждём до сих пор! Может ли это закончится сорванной сделкой с потерей денег? Как поступить в подобном случае что бы завершить сделку и не попасться на тёмные дела агента и его нотариуса?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (5)
Адвокат, г. Харьков, 25 лет опыта
Общаться в чатеВы две стороны и нужно уметь договариваться . На данном этапе создаётся впечатление,что именно Вы хотите сорвать сделку. Простите, но именно так. Рекомендую заключить договор с адвокатом и пусть он проанализирует ситуацию и будет присутствовать на сделке. Это самый безопасный вариант и потраченные деньги на адвоката обеспечат Вам спокойствие и безопасность сделки.
Спасибо за ответ! Но в данной ситуации -покупатель в зоне риска и хотел быть уверенным, что на сделке или после- не будет никаких сюрпризов! Больше всего не хотелось бы остаться без внесённой уже суммы! Заинтересованный нотариус представляет как правило одну из сторон и их интересы, агенты всегда имеют своих представителей! Именно поэтому ищем решение
Спасибо за ответ! Но в данной ситуации -покупатель в зоне риска и хотел быть уверенным, что на сделке или после- не будет никаких сюрпризов! Больше всего не хотелось бы остаться без внесённой уже суммы! Заинтересованный нотариус представляет как правило одну из сторон и их интересы, агенты всегда имеют своих представителей! Именно поэтому ищем решение
Адвокат, г. Харьков, 25 лет опыта
Общаться в чатеАдвокат, 17 лет опыта
Общаться в чатеДобрый день, Алена!
Вы можете заключить основной договор у другого нотариуса, преград этому нет.
Озвучьте свои опасения риэлтору и обсудите с ним смену нотариуса ещё раз. В предварительном договоре должны быть указаны условия возврата взноса, внимательно прочтите договор.
Удачи Вам!