Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
916 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Месяц назад приобрела комнату в коммуналке, предыдущая хозяйка сдавала ее в аренду.
Купила комнату с бонусом в виде арендатора, беременной женщины.
Разрешила ей на время продолжить там жить.
Я предполагала, что с ней будут проблемы по этому никаких договоров с ней не заключала.
Прошел всего месяц и она уже отказывается платить новую озвученную ей цену, мол, буду платить как раньше.
Я понимаю, что по закону она в квартире сейчас никто и я могу вызвать милицию и ее выгонят, или просто поменять замки.
Вопрос в том, может ли она подать на меня за это в суд? Что я выгоняю беременную женщину на улицу. Вроде в России есть законы по типу «даже если арендатор не платит, женщину с ребенком нельзя выселить», есть ли подобные законы в Украине? Заранее спасибо.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Например соседи подтвердят, что она арендует мою комнату и она перевела мне часть денег за жилье, это не может быть использовано в суде?
Юрист, м. Львів, 9 років досвіду
Добрый вечер. В Украине на практике женщину с ребенком не принято выселять с жилья.
Вы можете обращаться ко мне для предоставления разных дополнительных юридических услуг с этого вопроса. Я могу в тому числе предоставить Вам детальную правовую консультацию. У меня-большой опыт правового сопровождения отношений аренды жилья.
Адвокат, м. Київ, 31 рік досвіду
Здравствуйте!
Согласно статье 41 Конституции Украины, «каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной творческой деятельности. Право частной собственности приобретается в порядке, определенном законом. Право частной собственности нерушимо». Это же подтверждает и статья 321 Гражданского кодекса Украины (ГК) «Нерушимость права собственности», где записано: «1. Право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права либо ограничен в его осуществлении. 2. Лицо может быть лишено права собственности или ограничено в его осуществлении лишь в случаях и в порядке, установленных законом».
Статья 316 ГК Украины «Понятие права собственности» устанавливает: «Правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц».
Гражданский кодекс Украины в статье 317 «Содержание права собственности» устанавливает: «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
Статья 13 Конституции Украины предусматривает равенство всех субъектов права собственности перед законом. Это же предусматривается и статьей 319 ГК Украины, в которой записано:
«1. Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему собственному усмотрению.
2. Собственник имеет право совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.
3. Всем собственникам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав.
6. Государство не вмешивается в осуществление собственником права собственности».
Вы как собственник квартиры, имеете право выселить указанную женщину вне зависимости от того, что она в положении, путём вызова сотрудников полиции по телефону 102 и при этом смены замков в квартире, либо в судебном порядке, путём подачи иска в суд (но это не быстрая процедура).
Всего доброго, удачи Вам!
Юрист, м. Чернігів, 10 років досвіду
Здравствуйте, Лера!
Можно ли выселить беременную женщину? - если она прописана в квартире, то без ее согласия выселить сможете только в судебном порядке, так как регистрация места проживания дает ей законное право на проживание и пользование данной квартирой.
Я понимаю, что по закону она в квартире сейчас никто и я могу вызвать милицию и ее выгонят, или просто поменять замки. - полиция не буде этим заниматься, а лишь посоветует Вам обратиться в суд.
Вопрос в том, может ли она подать на меня за это в суд? - конечно, особенно если она прописана в данной квартире.
Обращайтесь, если буде нужна помощь (через Звернутися).
Всего доброго!
Удачи Вам!