Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
916 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добро дня! Хочу дізнатися як можна швидко т переоформити квартиру на іншу особу? Потребую змінити власника? Який договір потрібно заключити (договір купівлі продажу чи договір дарування)? Скільки часу займає переоформлення квартири? Скільки грошей це буде коштувати?
А якщо я знаходжуся за кордоном і ця особа на яку потрібно переоформити квартиру теж за кордоном (ми знаходимося в одному місті в Польщі), чи можна скористатися послугами нотаріуса тут на місці? І чи буде така угода дійсною?
Яка вартість оформлення договору купівлі продажу квартири? 1) Для не родича, просто знайому людину? 2) для родича?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, м. Київ, 22 роки досвіду
Дмитро, доброго дня,
1. переоформлення (договір купівлі-продажу або договір дарування) квартири може оформлятися лише в Україні (у нотаріуса - за адресою квартири або за адресою прописки однієї зі сторін договору)
2. якщо ви не можете приїхати в Україну для оформлення договору, ви можете оформити відповідні довіреності на осіб, які зможуть приїхати до нотаріуса в Україні (довіреності можна оформити і в Польщі, але з подальшою їх легалізацією в Україні - переклад на українську мову + апостиль)
3. сама процедура оформлення угоди у нотаріуса займає зазвичай 1-2 години, якщо до того вами підготовлені всі необхідні документи (оригінали правовстановлюючих документів, техпаспорт, експертна оцінка (якщо необхідно), довідки з БТІ (якщо необхідно), довідка щодо прописаних осіб в квартирі тощо - тут треба дивитися документи, щоб точніше сказати, які документи потрібно буде зібрати в вашій ситуації)
4. якщо ви хочете переоформити квартиру не на родича, то не має значення особого який договір укладати (дарування чи купівлі-продажу), витрати будуть однакові. Різниця буде лише в тому, що за договором купівлі-продажу треба ще й проводити оплату за договором. Якщо ж для близького родича - то краще вибрати договір дарування.
5. вартість оформлення угоди буде складатися з послуг нотаріуса, збору до пенсійного фонду, держмита та, іноді щей й з податку на доходи фізичних осіб і військового збору - всі ці податки і збори вираховуються від суми договору (вартості квартири - вказаної в договорі, але не менш, ніж оціночна вартість), тому сказати скільки це вийде в вашому випадку складно, не маючи документів і всієї інформації про квартиру і сторін договору.
Удачі вам!