Начните консультацию с юристом онлайн
Человек отказывается давать задаток за квартиру ,я попросила 500 долларов под расписку.Могу ли я требовать задаток?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Юрист, г. Днепр, 7 лет опыта
Вы можете заключить договор задатка, и тогда проблем не возникнет ни у кого
Адвокат, г. Киев, 21 год опыта
Татьяна, добрый день,
требовать Вы не можете - это чисто договорные обязательства, только по взаимному согласию.
Задаток (если смотреть на него с точки зрения юриста) в данном случае вообще не получится передать, т.к. по закону он дается в счет обеспечения действующего договора, а Вы хотите обеспечить будущий договор купли-продажи, что не предусмотрено законодательством. Поэтому, если даже Вы и возьмете "задаток" под расписку - это будет не задаток, а просто сумма в долг, которую потом вполне законно смогут у Вас потребовать вернуть, независимо от того, купят они у Вас квартиру или нет.
Чтобы избежать этого нужно либо идти к нотариусу и заключать предварительный договор купли-продажи с передачей аванса (это самый надежный законный способ) либо подписывать договор в иной форме, чтобы обойти все противоречия закона.
Удачи Вам!