Начните консультацию с юристом онлайн
Есть дом. Два владельца дома в равных долях. Не родственники. Владелец 1 написал на Владельца 2 завещание, но жить собирается долго и счастливо. Необходимо оформить земельный участок под домом в ближайшее время на Владельца 2.
Варианты:
1. Владелец 1 и Владелец 2 оформляют земельные участки, каждый под своей частью дома. Владелец 1, в дополнение к завещанию на дом, пишет завещание на Владельца 2 на земельный участок? Завещание дело не надёжное - его можно переписать или могут объявится родственники Владельца 1, поэтому этот вариант не самый лучший.
2. Владелец 1 вместо завещания пишет на Владельца 2 дарственную на свою часть дома и Владелец 2 оформляет землю на весь дом?
3. Другой вариант, как оформить земельный участок полностью на Владельца 2?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Адвокат, 24 года опыта
Общаться в чатеДобрый день.
Земельный участок под домостроением, есть принадлежностью домостроения. Т.е. кому принадлежит домостроение, тому принадлежит и земля под ним.
Поэтому, если у домостроения два сособственника, то и земля может принадлежать двоим пропорционально их долям в домостроении.
Как первый так и второй варианты могут иметь место. Наиболее оптимальным является вариант, когда дом будет принадлежать одному собственнику и после этого проводить приватизацию земли.
Возможны множество вариантов - договор пожизненного содержания, договор дарения, договор купли-продажи и т.п.
Какой из этих вариантов лучший для Вас, не зная всех обстоятельств дела, сказать нельзя
Юрист, г. Львов, 8 лет опыта
Общаться в чатеДоброго вечора. Відповідно до статті 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Договір ренти та договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти підлягають нотаріальному посвідченню. Договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
Саме за такими договорами може бути відчужено власником 1 майно на користь власника 2.
Ви можете звертатись до мене з цим чи іншими запитаннями для надання різних правничих послуг. Я можу надати Вам детальну юридичну консультацію, написати тексти правових документів, попрацювати по Ваших відносинах з органами місцевого самоврядування і державної влади, в тому числі судово-правоохоронними органами тощо.