Начните консультацию с юристом онлайн
Чи варто проводити фізичній особі, не зареєстрованій як субʼєкт господарської діяльності, третю та наступні угоди з продажу житлової нерухомості (квартир) на протязі одного поточного року, з огляду на те, що податкова служба може трактувати ці факти як комерційну діяльність та здійснити додаткові нарахування податків?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (3)
Юрист, г. Чернигов, 6 лет опыта
Общаться в чатеВітаю.
Загалом це не може бути розцінено як ведення підприємницької діяльності, але з операцій продажу фізична особо обов'язково має сплатити податки.
Успіхів.
Адвокат, г. Николаев, 33 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня, Сергію!
Ні, не може. Для того передбачені податки.
Перший продаж: 0,
другий продаж - 5% + війсковий збір,
третій продаж - 18% + війсковий збір.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, г. Полтава, 4 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня!
Навряд чи податківці будуть це трактувати як підприємницьку діяльність. Навпаки, якби Ви були підприємцем - Ваш податок становив би 5 % від доходу, що не вигідно для податківців.
За продаж третього і більше об'єктів нерухомого майна як фізична особа (не ФОП) Ви повинні сплатити 18,5 % ПДФО та 1,5% військовий збір від доходу.
Дохід від продажу об’єктів нерухомості може бути зменшений на документально підтверджені витрати на придбання об’єкта нерухомості, розташованого на території України.
Тобто, якщо Ви купили квартиру, а потім її продали, то податок Вам потрібно сплачувати з різниці.
З повагою, юрист Дерій В.О.!