Чи може банк подати до суду та відсудити квартиру, у разі несплати заборгованості, якщо кредит чоловіка і ми є співвласниками? Проживаємо окремо

Доброго дня.

Ні. Не зможе.

Доброго дня, Тетяна

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу) (частина перша статті 60 Сімейного кодексу України (далі - СКУ). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя (стаття 60 Сімейного кодексу України).

Набуття майна за час шлюбу створює презумпцію права спільної сумісної власності майна подружжя, яка не потребує доказування та не потребує встановлення інших обставин, крім набуття майна за час шлюбу, та існує поки не спростована. У разі, коли презумпцію права спільної сумісної власності майна подружжя не спростовано за відсутності належних доказів того, що майно придбане за особисті кошти одного з подружжя, таке майно вважається спільною сумісною власністю та підлягає поділу, при цьому частки чоловіка та дружини у майні є рівними (рішення Касаційного цивільного суду Верховного суду по справі №343/1294/18).

При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім'ї, створює обов'язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім'ї (стаття 65 СКУ).

Таким чином, спільною заборгованістю подружжя може вважатися заборгованість, що виникла внаслідок спільних дій подружжя або одного з них (у тому числі без згоди іншого з подружжя) в інтересах обох членів подружжя або всієї сім'ї в цілому.

Стягнення може бути накладено на майно, яке є спільною сумісною власністю подружжя, якщо судом встановлено, що договір був укладений одним із подружжя в інтересах сім'ї і те, що було одержане за договором, використано на її потреби (стаття 73 СКУ).

Кредитор співвласника майна, що є у спільній сумісній власності, у разі недостатності у нього іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, може пред'явити позов про виділ частки із спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї. Якщо виділ в натурі частки із спільного майна має наслідком зміну його призначення або проти цього заперечують інші співвласники, спір вирішується судом.

У разі неможливості виділу в натурі частки із спільного майна або заперечення інших співвласників проти такого виділу кредитор має право вимагати продажу боржником своєї частки у праві спільної часткової власності з направленням суми виторгу на погашення боргу.

У разі відмови боржника від продажу своєї частки у праві спільної часткової власності або відмови інших співвласників від придбання частки боржника кредитор має право вимагати продажу цієї частки з публічних торгів або переведення на нього прав та обов'язків співвласника-боржника, з проведенням відповідного перерахунку (стаття 366 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Накладення_стягнення_на_майно,_що_є_об%27єктом_права_спільної_сумісної_власності_подружжя#:~:text=повнолітніми%20дітьми%20тощо.-,Порядок%20накладання%20стягнення%20на%20майно%20боржника,потреби%20(стаття%2073%20СКУ).

З повагою, адвокат Айвазян.

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності тобто вважається, що воно належить 50 на 50.

Якщо мова йде про 3 тис. доларів то банк не зможе претендувати на квартиру (не зможе забрати квартиру). Проте сума боргу може збільшуватись (відсотки за користування - зростання боргу).

При цьому існує ймовірності накладення арешту (в рамках виконавчого провадження) на майно, що утруднить його продаж.

Розмір вимог банку можна зменшувати - потрібно переглянути кредитний договір та виписку по рахунку для оцінки такої можливості. Зверніться із цими документами до профільного адвоката.