податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки

Доброго дня, Тетяна!

Порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, прописаний у ст. 266 ПКУ.

Проте, відповідно до положень п. 2 пп. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ тимчасово, на період дії воєнного стану на території України і по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується та не сплачується зокрема за знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф, об'єкти житлової/нежитлової нерухомості, за 2021 рік та наступні податкові (звітні) періоди. Мова йде про об'єкти житлової/нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізосіб, дані про знищення яких внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України.

Порядок ведення Реєстру пошкодженого та знищеного майна затверджений постановою Кабміну від 13.06.2023 р. № 624.

Важливо, що підставою для обчислення податкових зобов'язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних/юридичних осіб, що були пошкоджені або знищені, є:

• відомості, визначені ст. 266 ПКУ;

• дані Реєстру пошкодженого та знищеного майна;

• дані Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Мінреінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 р. № 309.

Податківці зазначили, що об'єкти житлової нерухомості, дані про знищення яких внесені до Реєстру пошкодженого та знищеного майна, враховуються при обчисленні бази оподаткування об'єктів житлової нерухомості, (їх часток), що перебувають у власності фізособи, при цьому податок не нараховується та не сплачується за такі об'єкти житлової нерухомості.

З повагою, адвокат Айвазян.