Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
885 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добро дня, мама померла в 2012роцв, отримав у спадок пай і оформив на себе в 2024році, ним вець час користувався "ТОВ Урожай", за який час оренди вони повинні повернути кошти? Так як вони говорять що лише за 3 роки, а не весь термін, 12 років
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Адвокат, м. Київ, 21 рік досвіду
Доброго дня, Федір!
Стягнути орендну плату за 12 років малоймовірно, оскільки це можливо лише у судовому порядку, а в суд необхідно буде надати докази на підтвердження причин Вашого не звернення до орендаря за виплатою орендної плати протягом цих 12 років...
З повагою, адвокат Юрій Гордієнко…
Юрист, м. Полтава, 4 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Щоб отримати оплату за 12 років Вам потрібно звертатись до суду.
В Україні загальний строк позовної давності становить 3 роки. Це означає, що орендар може посилатися на строк давності, якщо ви звернетеся за виплатами за період, що перевищує три роки до моменту пред’явлення вимоги.
Проте, якщо орендар використовував земельну ділянку без належної правової підстави (наприклад, без договору оренди, укладеного з Вами), то Ви можете вимагати компенсацію за весь період фактичного використання землі.
Надішліть письмову вимогу "ТОВ Урожай" про надання звіту про використання землі та виплати за оренду за весь період з 2012 року. Перевірте, чи були виплати здійснені, і якщо так, то кому саме.
Якщо доведете, що земля використовувалася без належних правових підстав до 2024 року, можна вимагати компенсації за весь період, коли земля була у користуванні.
З повагою, юрист Дерій В.О.!