Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
897 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый день ! в декабре 2021года, купили квартиру в г. Бердянск Запорожская область, продавец был прописан в Запорожской области но в другом городе, покупатель был прописан в г. Донецк. Сделку оформляли у частного нотариуса в г. Киев так как по месту регистрации недвижимости и регистрации покупателя не смогли оформить. Но у продавца на момент сделки была квартира в г. Киев поэтому нотариус согласился нам ее оформить в Киеве. Сейчас по истечении времени нам говорят что сделка не действительно ссылаясь на закон о нотариате часть 4 статьи 55 о нотариате . Подскажите сделка считаться действительной если на момент сделки у продавца была в собственности недвижимость в г. Киев и сделка осуществлялась по месту нахождения продавца а не по регистрации?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Юрист, м. Полтава, 4 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
На жаль, дійсно київський нотаріус не мав права посвідчувати договір купівлі продажу. Визнати договір недійсним можливо лише в судовому порядку. Вже по цьому питанню судова практика https://sud.ua/ru/news/publication/188535-notarial...
Проте, згідно статті 257 ЦКУ Загальний строк позовної давності встановлено у три роки.
Тобто, суд може не відкрити провадження, адже пройшли строки коли можна було звертатись з вимогою визнати договір недійсним.
З повагою, юрист Дерій В.О.!