Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
915 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
У мамы дом в Днепре. Живут квартиранты с 2019 года. Был договор аренды до 2024 года. Квартиранты за последние полгода не заплатили за аренду. Их долг Долг за газ 10,800 гривен и долг за аренду 27,500 гривен. Квартиранты испачкали квартиру, нужно делать ремонт и уборку. Они не хотят делать.
6 способов, как решить проблему: 1. Cоставить с квартирантами у нотариуса Договор, что они обязуются сделать список работ по ремонту и уборке, чтобы погасить их долг. 2. Составить у нотариуса Обязательство, что они одолжили у нас 27,500+10,800=38,300 гривен и обязуются выплатить долг частями в точные даты. Подтвердить их платежеспособность, например, справку с их места работы или выписку из их счета в банке, из каких денежных источников они заплатят долг. 3. Часть долга они отработают (сделают ремонт и уборку), а вторую часть долга они заплатят деньгами. Оформить это в двух документах у нотариуса. 4. Поставить краткий срок 7 дней, чтобы они погасили долг за аренду и газ, иначе мы их выселим из дома. Без оформления официально у нотариуса.
5. Подписать с ними Договор аренды задним числом за последние полгода, чтобы они заплатили долг за аренду и газ за последние полгода? 6. Если их выселить из дома, можно после выселения получить от них деньги за аренду и газ 38,300 гривен? Доказательства, что они у нас жили: у нас есть Договор аренды с ними с 2019 до 2024 г. Есть свидетели: наши соседи и наша знакомая видела, что они живут у нас в квартире. Квартиранты перечисляли маленькие суммы денег за их коммунальные последние полгода, а с 2019 до 2024 они перечисляли деньги за аренду и коммунальные на наши карты. Если квартиранты уедут из дома, можно в Суде взыскать с них деньги за их долги? Какие документы и срок оформления у нотариуса? Могут они погашать долг не пересылкой денег на нашу карту, а прямо в коммунальные службы за газ и, например, чтобы они купили строительные материалы для ремонта нашего дома? Как квартиранты могут сами оформить документы у нотариуса в Днепропетровске?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Юрист, м. Львів, 9 років досвіду
Доброго вечора. Якщо у Вас на руках немає письмових документів, які би підтверджували наявність боргу тих квартирантів перед Вами, то повернути суму боргу в примусовому порядку через суд Вам може бути важко. В спорах з договірних відносин сторони мають подавати суду в першу чергу письмові докази.
Спасибо за ответ. Напишите, пожалуйста, если у нас получится их уговорить подписать у нотариуса документ о том, что они обязуются сделать ремонт или документ о том, что они обязуются выплатить долг, как будто они одолжили у нас деньги, тогда как это сделать правильно? Как называются эти документы и какая цена за оформление у нотариуса? Могут они пересылать деньги не на карту нам, а на погашение долга за газ и покупать материалы для ремонта?
Квартиранты могут оформить договор займа денег у нотариуса самостоятельно, чтобы маме не пришлось приезжать в Украину из-за границы?