Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
937 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрий день! В мене вже є зареєстроване право власності на будинок ( по спадку). Земля під ним була приватизована у 1996році ( акт на право власності), але у 1998 році нотаріус зареєстрував договір купівлі-продажу земельної ділянки ( в договорі про будинок нічого не сказаного, будинок не продавався) і є ще один акт на право власності на іншого власника - кадастрового номера немає ( у 2025 році подали на вироблення кадастрового). Чи має право кадастровий реєстратор відмовити мені у реєстрації ( колись купівля-продаж відбувалась за її участі)?
Дякую.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Юрист, м. Суми, 3 роки досвіду
Доброго дня!
Ні, кадастровий реєстратор перевіряє на відповідність законодавству лише технічну документацію, яку подано для реєстрації земельної ділянки. Якщо виявить проблему в технічній документації (це де межі земельної ділянки визначаються, план і тд) АБО виявиться, що земельна ділянка накладається на іншу, яка вже зареєстрована - тільки тоді він може відмовити. А по процедурі він не перевіряє акти права власності і тд. Тільки заяву, технічну документацію та чи не накладається ділянка на іншу.
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Так, реєстратор може тимчасово відмовити, якщо буде виявлено, що є два акти на одну ділянку і є ризик подвійної реєстрації або інша особа вже подала документи на формування кадастрового номера
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Дякую за відповідь! Як мені діяти далі? На чиєму боці закон? В мене успадкований і зареєстровано будинок, в інших - договір купівлі- продажу ( про будинок там не вказано і окремо не продавався) і старий акт на право власності на землю - подані документи на вироблення кадастрового.