Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
979 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня . Орендую кабінет у дівчини , договір не заключали , рік винаймаю це приміщення . Сьогодні зашла в кабінет, двері вхідні закрила як обично, замок в нас не замикається , але коли хотіла вже уходить , не змогла відчинити двері , вийшло так що я залишилася як заложник в приміщенні. Подзвонила другу він зі сторони вулиці просунув отмичку, я штовхнула і відкрила двері. Зовні замок цілий , але проблема в нього є і кабінет не зачинити тепер без ремонту . Бо відчинити знов такі ми не зможемо . Орендатель каже що це я зловила і вимагає ремонт за мої кошти . Хоча в приміщення ще входить бухгалтер та менеджери . Скажіть будь ласка чи повинна я оплачувати ремонт замка, якщо він зламався на мені . Зовні він геть як і був . Чи оплата за мої кошти все ж таки , бо це на мені поломка сталася . Дякую
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Ілона!
Оскільки замок був несправний ще до того моменту, як Ви не змогли відчинити двері та, враховуючи наявність у приміщенні інших осіб окрім Вас, не бачу підстави для сплати Вами коштів за ремонт. Якщо орендодавець так бажає отримати кошти саме від Вас, то спочатку йому прийдеться довести, що замок первоначально зламали Ви. Окрім того на майбутнє, я би радив Вам укладати договір оренди, в якому прописані всі умови щодо поточного і капітального ремонту приміщення, обов'язків та відповідальності орендаря.
Я розумію, що орендодавцю не хочеться сплачувати податки за те, що він здає нерухомість в оренду, але угода повинна бути оформлена, аби потім не виникало відповідних ситуацій.
З повагою, адвокат Айвазян.