Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
952 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня, шановні юристи!
Чи можливо відмовитися демонтувати сантехніку для можливості ремонту міжповерхових комунікацій?
Пошкоджено трубу водовідведення між двома етажами, згідно з думкою водоканалу мені потрібно демонтувати унітаз щоб забезпечити можливість ремонту.
Пошкодження труби не з моєї провини. Канал відкрито, доступ до труби забезпечено.
У результаті демонтажу унітазу він гарантовано буде пошкоджений (із-за технічної особливості його під'єднання до комунікацій). Тобто стане непридатним до використання.
Ніяких компенсацій мені не передбачено на думку інженера водоканалу.
Дякую вам за відповіді.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Дмитре!
Якщо Ви їх не впустите, то єдиний спосіб потрапити до Вашого житла - це звернутися до суду.
Водночас труби водопостачання та водовідведення, що проходять міжповерховими перекриттями, відносяться до спільного майна багатоквартирного будинку (ст. 382 ЦК України).
Їх утримання і ремонт - обов’язок балансоутримувача (ОСББ, управителя, комунального підприємства), а не окремого власника квартири.
Власник квартири повинен допустити представників комунальних служб для ліквідації аварії (ст. 7 Закону «Про житлово-комунальні послуги»).
Але це не означає, що Ви зобов’язаний за власний кошт знімати/ламати свою сантехніку.
Якщо для ремонту спільних мереж необхідно демонтувати Ваш унітаз і це призведе до його псування, витрати на відновлення/придбання нового унітаза мають бути компенсовані балансоутримувачем (ОСББ/управителем).
Це прямо випливає зі ст. 22 ЦК України: «Особа, якій завдано збитків унаслідок порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування».
У подібних випадках зазвичай складається акт обстеження, де фіксується необхідність демонтажу та можливе пошкодження сантехніки. Потім балансоутримувач ОСББ/управитель відшкодовує вартість або власник звертається з позовом до суду.
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Дякую Вам, пане Владислав!