Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
952 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Могу ли соседи в одностороннем порядке решать вопросы ремонта в подъезде ( покраска двери подъезда).
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Ні, сусіди не мають права в односторонньому порядку вирішувати питання ремонту у під’їзді, навіть, якщо це просто фарбування дверей.
Під’їзд, двері, сходові клітини - це частина спільного майна багатоквартирного будинку (ст. 382 ЦК України).
Будь-які зміни (фарбування, заміна замків, встановлення домофонів чи решіток) є управлінням спільним майном і вирішуються спільно всіма співвласниками (або більшістю голосів, якщо створене ОСББ чи є управитель).
Сусіди не можуть самостійно перефарбовувати двері без погодження з іншими, навіть із добрих намірів. Це вважається самовільною зміною спільного майна.
Якщо Ви проти або Вас не повідомили - Ви маєте право вимагати повернення дверей до попереднього стану чи хоча б офіційного розгляду питання ремонту на зборах.
Виняток: якщо йдеться про поточний ремонт, ухвалений загальними зборами співвласників або управителем згідно статуту, тоді більшістю голосів можна прийняти рішення про фарбування.
Висновок: односторонньо сусіди не можуть вирішувати такі питання. Це має робитися за погодженням співвласників або офіційним рішенням ОСББ/управителя.
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Адвокат, м. Київ, 24 роки досвіду
Ви не зазначили, яка форма управління багатоквартирним будинком існує на даний час.
Також поясніть чи мова йде про косметичний ремонт дверей ?