Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
835 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Сейчас в процессе оформления сделки, подскажите, если квартиру оформим на себя, можем ли мы потом выписать прописанных в ней людей(тк ЦПАУ сейчас не работают из-за карантина, выписаться они не могут)? Какие могут быть последствия?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (5)
Юрист, м. Харків, 8 років досвіду
Здравствуйте, во-первых Вы можете взять с них нотариально заверенное обязательство сняться с регистрации, во-вторых снять с регистрации можно в судебном порядке.
Выписать- это не такая большая проблема. Главное, чтобы они выселились, потому что в процессе принудительного выселения могут возникнуть проблемы.
Адвокат, м. Київ, 50 років досвіду
Адвокат Десятник Володимир Олексійович, канд. юрид. наук, доцент кафедри цивільного права,
засновник-директор, адвокатське бюро «Експерт Володимир Десятник»
Після виникнення у Вас права власності на квартиру, якщо колишні власники не знімуть реєстрацію, Ви зможете звернутися до суду з позовом на підставі ст. 391 ЦК України.
Стаття 391. Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння
1. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Адвокат, м. Київ, 23 роки досвіду
Добрый день.
Конечно, вы даже можете прописать в договоре купли- продажи, который вы будете заверять у нотариуса, одним из пунктов, что продавец обязуется в течении 3 месяцев (условно) или по окончанию карантина в течении 10 дней (это опять условно) выписаться из квартиры.Также вы имеете право , если продавец не выполнит эти условия, обратиться в суд с иском о снятии с регистрации бывших владельцев, согласно ст. 391 Гражданского кодекса.
Адвокат, м. Харків, 25 років досвіду
ЗАТВЕРДЖЕНОпостановою Кабінету Міністрів Українивід 2 березня 2016 р. № 207
ПРАВИЛАреєстрації місця проживання
Зняття з реєстрації місця проживання
26. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:
інших документів, які свідчать про припинення:
підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).
Если в квартире зарегистрированы ее собственники, которые подписывают договор купли-продажи, то снять их с регистрации через ЦНАП проблем не составит. Если же в ней зарегистрированы лица, не являющиеся собственниками, то без их снятия с регистрации покупать квартиру не рекомендую.
Адвокат, м. Київ, 19 років досвіду
сможете снять с регистрации без проблем