Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
955 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня! Я живу в Херсоні та зареєстрував через портал Дія в ДРРП право власності на свою однокімнатну квартиру , що виникло до 01 січня 2013 року . Я подав пакет документів , що включав довідку-витяг з БТІ про те, що право власності на дану квартиру станом на 31.12.2012 року зареєстровано за мною, реєстраційне посвідчення БТІ від 27 листопада 1992 року про те, що моя коперативна квартира була зареестрована за мною на правах особистої власності и довідку з ЖЕКу про те, що пайові внески за квартиру виплачені в повному обсязі. Державним реєстратором Бондаренко Анною Володимирівною в Новоолександрівській сільській раді на порталі Дія, мені було відмовлено в реєстрації з формулюванням "Відсутній технічний паспорт. Неможливо встановити загальну та житлову площу квартири". Довелося зробити другу спробу реєстрації. До трьох попередніх докумен я приклав ще довідку із ЖЕКу із зазначенням характеристик, квартири – загальна площа 32,1 кв.м, житлова площа 18,55 кв.м. Друга спроба закінчилася успішно. Я отримав листа на електронну пошту з порталу Дія про те, що моє право власності на об'єкт нерухомості успішно зарегистрировано в ДРРП . Однак коли я завантажив за посиланням у листі витяг з ДРРП, сформований тим же реєстратором Бондаренко Анною Володимирівною, то виявилося, що у витягу неправильно вказано величину загальної та житлової площі моєї квартири – зазначено загальна 58,8 кв.м, житлова 28,21. Звідси питання. Що робити у цьому випадку? Куди звертатись для виправлення цієї помилки реєстратора? І чи не могла вона помилитися тільки при формуванні витягу (може бути вручну), щоб додати його до письма. Адже таку помилку важко собі уявити. Просто неможливо помилитися так грубо при реєстрації в ДРРП, маючи перед очима документ, де чітко зазначено загальну площу 32,1, житлову 18,55 кв.м! Дякую.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Миколо!
Технічна помилка (граматична описка, друкарська, арифметична чи інша помилка), допущена під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виправляється:
Самостійно державним реєстратором:
- за умови, що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися;
- одночасно з проведенням відповідної державної реєстрації прав, якщо встановлено наявність допущеної технічної помилки під час проведення попередніх реєстраційних дій, що підтверджується документами реєстраційної справи.
На підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять помилку, після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви у таких випадках :
- помилку допущено у відомостях про суб’єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках,
- відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав,
- відбулася зміна адреси об’єкта нерухомого майна.
При цьому, виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення.
Зміна ідентифікаційних даних власника чи користувача об’єкта нерухомого майна (наприклад, імені фізичної особи чи найменування юридичної особи) та/або зміна характеристик об’єкта нерухомого майна не потребує внесення змін до Державного реєстру прав.
Заява про виправлення технічної помилки розглядається в день її реєстрації.
Адміністративний збір передбачений лише за виправлення технічної, допущеної з вини заявника, розмір якого складає 0,04 ПМПО.
Виправлення технічної помилки у відомостях Державного реєстру прав може здійснюватися будь-яким державним реєстратором чи нотаріусом в межах встановленої законодавством територіальності вчинення реєстраційний дій, незалежно від того ким була допущена помилка.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Щоб виправити технічну помилку підготуйте документи, які підтверджують правильну інформацію (право власності, витяг з БТІ, документи з нотаріуса, технічний паспорт тощо) та подайте заяву до держреєстратора (ЦНАП; приватного або державного нотаріуса, який має доступ до реєстру; Офісу Мін’юсту) вказавши:
Ознайомтесь з корисною інформацією https://guide.diia.gov.ua/view/vnesennia-zmin-do-z...
З повагою, юрист Дерій В.О.!