спільна сумісна власність квартири

Вітаю Вас, Ліна.

Ось як розблокувати зарплатний рахунок

На період дії військового стану у разі накладення арешту на банківські рахунки дозволено щомісячно здійснювати видаткові операції в межах двох мініімальних зарплат (у 2025 році це 16 000 гривень, а у 2026 році 17 294 гривні). Для цього виконавцю подається заява про визначення поточного рахунку для здійснення видаткових операцій.

В заяві ви зазначаєте:

• номер виконавчого провадження;
• ваші ініціали та код;
• повні банківські реквізити (банк, МФО, рахунок за IBAN, номер картки).

До заяви додаєте і копію свого паспорта.

Але цього буде замало. Треба також і домовлятися з тепловими мережами про рестурктурізацію боргу.

Відповідно до ст. 543 Цивільного кодексу України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Тобто за бажанням кредитора він має право звернутися до виконавчої служби не до трьох, а до 2 боржників. Але потім запрацює стаття 544 Кодексу

1. Боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

2. Якщо один із солідарних боржників не сплатив частку, належну солідарному боржникові, який у повному обсязі виконав солідарний обов'язок, несплачене припадає на кожного з решти солідарних боржників у рівній частці.

З повагою,

Андрій Брильов

Ліна, ось що хотів сказати простіше на додаток.

Теплопостачальна організація має право стягувати борг тільки з одного з солідарних боржників за своїм вибором на підставі статті 543 Цивільного кодекску. А ось коли він погасить все, він отримує право стягнути їх частки несплаченого боргу в порядку регресу.

Але зараз все ж таки треба спочатку розблокувати рахунок для користування коштами.

З повагою,

Андрій Брильов

Доброго дня, Оскільки квартира перебуває у спільній сумісній власності трьох осіб, усі співвласники несуть солідарну відповідальність за оплату комунальних послуг. Сам факт звернення теплопостачальної організації до суду з вимогою про стягнення заборгованості з усіх трьох власників та видача судового наказу щодо кожного з них відповідає вимогам закону. Однак солідарна відповідальність не означає, що виконавча служба має право фактично покласти весь тягар боргу на одного співвласника, повністю ігноруючи інших.

Дії виконавчої служби, яка протягом тривалого часу стягує борг виключно з одного власника, до того ж військовослужбовця, та повністю блокує його зарплатну картку, є неправомірними.

Окремо слід звернути увагу на те, що за наявності судового наказу щодо трьох боржників виконавець зобов’язаний вживати заходів примусового виконання стосовно кожного з них. Ігнорування третьої співвласниці та відсутність будь-яких виконавчих дій щодо неї свідчать про незаконну бездіяльність виконавця. Вибіркове стягнення боргу з того боржника, з якого простіше утримувати кошти, не відповідає принципам виконавчого провадження.

У цій ситуації доцільно вимагати зняття повного арешту із зарплатної картки, встановлення законного розміру утримань із доходу та вжиття виконавчих заходів щодо всіх співвласників. У разі відмови або бездіяльності виконавця його дії можуть і повинні бути оскаржені як до керівника відповідного органу виконавчої служби, так і безпосередньо до суду. Судова практика у подібних справах, особливо коли йдеться про військовослужбовців, здебільшого стає на захист боржника та визнає такі дії виконавців незаконними.

Крім того, якщо внаслідок таких дій з одного співвласника буде фактично стягнуто суму, що перевищує його частку у спільному боргу, після погашення заборгованості він матиме право звернутися з регресною вимогою до інших співвласників і стягнути з них відповідні суми в судовому порядку..

Також враховуючи статус військового, виконавче провадження взагалі можна призупинити. А також можна разблокировать карти для особистого використання на суму 13500 на місяць.

Доброго дня, Ліна!

Виконавче провадження відкрите на трьох співвласників? Ви зазначаєте, що третю власницю обходять стороною, а що з другим співвласником, з нього також не стягують кошти?

Чи відомо Вам про наявність коштів на рахунках другого та третього співласника? Яка причина стягнення коштів тільки з першого співвласника?

Відповідно до ч. 1 ст. 543 Цивільного Кодексу України у разі солідарного обов’язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов’язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

На практиці всі кредитори звичайно вимагаються оплату боргу з усіх боржників одразу, як сталося і у Вашому випадку.

Відповідно до статті 544 ЦКУ боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Якщо один із солідарних боржників не сплатив частку, належну солідарному боржникові, який у повному обсязі виконав солідарний обов'язок, несплачене припадає на кожного з решти солідарних боржників у рівній частці.

Верховний Суд неодноразово звертав увагу на те, що солідарна відповідальність у зобов`язальному праві - це відповідальність кількох боржників перед кредитором, при якій кредиторові надається право на свій розсуд вимагати виконання зобов`язання у повному обсязі або частково від усіх боржників разом або від кожного з них окремо. Як солідарне зобов`язання, так і солідарна відповідальність виникають лише у випадках, встановлених договором або законом.

На підставі рішення суду про стягнення боргу з солідарних боржників солідарна відповідальність покладається на відповідачів до повного погашення боргу. Відповідачі як солідарні боржники відповідають в межах загальної суми кредитної заборгованості.

Виконання солідарного обовʼязку у повному обсязі одним із боржників припиняє обовʼязок решти солідарних боржників перед кредитором (частина четверта статті 543 ЦК України).

Відповідно до статті 48 ЗУ "Про виконавче провадження" Звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації (пред’явленні електронних грошей до погашення в обмін на кошти, що перераховуються на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця).

Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Законом України «Про виконавче провадження» передбачено як один із заходів примусового виконання рішень звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію або інші доходи боржника.При цьому, аби не залишити боржника без засобів існування, Законом чітко встановлено розмір такого відрахування. За загальним правилом із заробітної плати та пенсії боржника може бути відраховано не більше 20 % від так званого «чистого доходу», тобто після відрахування сум всіх податків.

Таким чином, на сьогодні умови погашення боргу за рахунок часткових стягнень із доходів боржника дозволяють останньому мати змогу отримувати певний прибуток для покриття поточних затрат.У той же час законодавством уповноважено виконавця накладати арешти на рахунки боржника в банківських установах. Крім того, законом приписується арештовувати та списувати всі безготівкові кошти боржника, перш ніж реалізовувати інше рухоме та нерухоме майно.

Отже, за вказаних законодавчих норм виконавець зобов’язаний під час відкриття виконавчого провадження невідкладно арештувати кошти на всіх рахунках боржника, у тому числі і на рахунку, на який боржник отримує заробітну плату. Тобто при накладенні арешту на такі рахунки боржник фактично позбавляється можливості отримувати офіційний дохід, при цьому порушується умова про виключно часткове відрахування коштів, про яку згадувалося вище.

Разом з тим статтею 48 Закону України «Про виконавче провадження» перелічено рахунки, на які заборонено накладати арешт, зокрема це кошти на рахунках платників податків у системі електронного адміністрування податку на додану вартість, кошти на електронних рахунках платників акцизного податку, на кошти, що перебувають на поточних рахунках із спеціальним режимом використання, правовий режим яких визначається здебільшого законодавством про енергопостачання.

Слід зазначити, що виконавець не має можливості перевірити, чи належить рахунок боржника, на який накладається арешт, до зарплатних, оскільки на сьогодні арешт рахунків у найбільших банках країни здійснюється автоматизовано, після підписання виконавцем на постанови про арешт коштів кваліфікованим електронним підписом.

У тих банках, які не підключені до відповідної автоматизованої системи, арешт накладається після отримання паперового документа, де зазвичай виконавцем не вказується номер рахунку боржника, а тому арешт накладається на кошти, що містяться на всіх рахунках боржника у відповідному банку.

Із зазначеного слідує, що обов’язок перевіряти належність рахунку боржника до так званих захищених рахунків покладається на банк.

Відповідно до Інструкції про порядок відкриття і закриття рахунків клієнтів банків та кореспондентських рахунків банків – резидентів і нерезидентів від 12.11.2003 № 492 рахунок, який відкривається, у тому числі для зарахування заробітної плати, пенсії, стипендії чи соцвиплат, є звичайним поточним рахунком. Тобто такий рахунок відкриває фізична особа для власних потреб, і на нього можуть зараховуватися будь-які кошти, а не тільки кошти заробітної плати чи іншого офіційного доходу. За таких обставин банк не може відносити відповідний рахунок до спеціальних та відмовляти в його арешті виконавцю.

Статтею 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачається зняття арешту з коштів виконавцем самостійно у разі отримання ним відомостей, що відповідний рахунок має спеціальний режим використання. Проте, як роз’яснюють у Національному банку України, йдеться про рахунки, які відкриті згідно зі статтями 15-1 Закону України «Про електроенергетику», статті 19-1 Закону України «Про теплопостачання», 18-1 Закону України «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» та відповідно до Закону України «Про впорядкування питань, пов’язаних із забезпеченням ядерної безпеки».

Таким чином, законодавством не встановлено механізму розблокування рахунку, на який зараховуються офіційні доходи боржника, інакше як за рішенням суду.

З повагою, адвокат Айвазян.

Вітаю!

Якщо в одного солідарного боржника немає грошей, кредитор може вимагати всю суму з іншого (або інших) боржників, оскільки вони відповідають солідарно (разом і кожен окремо) за весь борг.

У разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо» (ч. 1 ст. 543 Цивільного кодексу України).

Законодавець підтримує рівноправ`я у відносинах солідарних боржників. Тому, ст. 544 Цивільного кодексу України встановлено: «боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього». Простими словами, борг всеодно можна поділити на всіх відповідачив, навіть якщо його повністю сплатив один з боржників.

НЕОБХІДНО РОЗУМІТИ ЩО ВИКЛАДЕНО У ВТКОНАВЧОМУ ДОКУМЕНТІ.

Відповідно до ч. 2 ст. 18 Закону України "Про виконавче провадження" у разі якщо рішення ухвалено на користь кількох позивачів або проти кількох відповідачів, а також якщо належить передати майно, що перебуває в кількох місцях, у виконавчому документі зазначаються один боржник та один стягувач, а також визначається, в якій частині необхідно виконати таке рішення, або зазначається, що обов'язок чи право стягнення є солідарним.

Отже, з правового аналізу норм ст.543 ЦК України та ст.18 ЗУ"Про виконавче провадження" слідує, що при солідарному стягнення з кількох боржників виконавчих документів має видаватись по кількості солідарних боржників в яких має бути зазначено резолютивну частину рішення, найменування стягувача, найменування одного із боржників, а також має бути вказано про те, що обов'язок є солідарним.

---

Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах. Не підлягають арешту в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження», кошти, що перебувають на рахунках із спеціальним режимом використання, спеціальних та інших рахунках, звернення стягнення на які заборонено Законом.

Банк, інша фінансова установа, центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, у разі надходження постанови виконавця про арешт коштів, що знаходяться на таких рахунках, зобов'язані повідомити виконавця про цільове призначення рахунку та повернути постанову виконавця без виконання в частині арешту коштів, що знаходяться на таких рахунках. Однак картки, на які боржникам надходять доходи у вигляді заробітної плати або пенсії, не є рахунками із спеціальним режимом використання, призначення яких вказано «для виплат».

Доброго дня.

Солідарне стягнення боргу теплопостачальною організацією з одного боржника означає, що комунальне підприємство має право вимагати повну суму боргу (включно з пенями та судовими витратами) у будь-кого з усіх боржників за спільною послугою (наприклад, за квартирний борг), навіть якщо це один мешканець із кількох. Після повного погашення одним боржником, той має право подати регресний позов (зворотний позов) до інших солідарних боржників, щоб стягнути їхню частку боргу, згідно зі статтею 544 Цивільного кодексу України, щоб розподілити тягар рівномірно.

https://youcontrol.com.ua/catalog/court-document/1...

Стаття 544 Цивільного кодексу України (ЦК): Боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу до кожного з решти солідарних боржників у рівних частках, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Тобто у випадку солідарного стягнення (коли кредитор може вимагати борг від будь-якого боржника повністю або частково) з одного боржника, він, виконавши зобов'язання, має право на регрес (зворотну вимогу) до інших солідарних боржників. Цей боржник (солідарний кредитор) може стягнути сплачену суму з решти співборжників у рівних частках (за вирахуванням своєї частки), якщо інше не передбачено договором чи законом, щоб повернути свої витрати, понесені на погашення чужого боргу.

Фізичні особи — боржники, на кошти яких накладено арешт органами ДВС або приватними виконавцями, можуть здійснювати видаткові операції з поточного рахунку на суму, що протягом місяця не перевищує двох розмірів мінімальної заробітної плати (наразі— 16000 грн).

Такі можливості доступні тимчасово, на період до припинення або скасування воєнного стану в Україні.

Для визначення поточного рахунку для видаткових операцій боржнику потрібно подати виконавцю заяву з вказанням номера рахунку та банку; виконавець виносить постанову, яку надсилає до банку, щоб дозволити операції на суму до 2 мінімальних зарплат, а банки автоматично перевіряють наявність цієї постанови, щоб розблокувати кошти, дозволяючи боржнику розпоряджатися частиною коштів, необхідних для життя.

https://centraljust.gov.ua/news/info/borjniki-na-k...

Доброго дня!

Якщо квартира у спільній сумісній власності, усі співвласники є солідарними боржниками, але це не означає, що можна безмежно стягувати весь борг лише з однієї людини.

Судовий наказ на трьох власників дає виконавцю право стягувати з будь-кого з них, але з дотриманням закону. Окрім того, виконавча служба не повинна була повністю блокувати зарплатну картку, особливо військовослужбовця. Закон прямо зобов’язує виконавця залишати боржнику кошти для проживання. Зарплата військовослужбовця належить до доходів, з яких можна утримувати лише 20 відсотків, а не 100%. Повне блокування картки протягом пів року - це грубе порушення.

Що потрібно зробити негайно.

1. Подати до виконавчої служби Заяву про визначення поточного рахунку у банку для здійснення видаткових операцій (на суму 16 тис грн/міс) або заяву про зняття арешту з зарплатної картки та про встановлення допустимих 20 % утримань.
2. Додати довідку з банку, що картка є зарплатною, та довідку з військової частини.
3. Паралельно подати скаргу начальнику відділу ДВС на незаконні дії виконавця.
4. Якщо не допоможе - позов до суду на дії державного виконавця.
5. Такі скарги судами зазвичай задовольняються швидко.

Також потрібно подати клопотання про вжиття заходів стягнення з усіх боржників, а не з одного.

Якщо весь борг стягнули лише з одного військовослужбовця, то він має право регресної вимоги до інших співвласників. Тобто в судовому порядку він може вимагати повернути з них їхні частки боргу.

Стаття 544 Циільного кодексу України передбачає право боржника, який виконав солідарний обов'язок, на зворотну вимогу

1. Боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

2. Якщо один із солідарних боржників не сплатив частку, належну солідарному боржникові, який у повному обсязі виконав солідарний обов'язок, несплачене припадає на кожного з решти солідарних боржників у рівній частці.

З повагою, юрист Дерій В.О.!