Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
981 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
В период с августа 2019 до осени 2025 года у нас дома жили квартиранты. Договора аренды с квартирантами были с августа 2019 до 1 сентября 2022 года. Последние три года они жили без договора, мы хотели, чтобы они уехали, потому что они платили мало и нерегулярно, а за последний год они вообще ничего не заплатили за аренду и создали долги за коммунальные. Они уехали недавно, может в ноябре или декабре или в начале января, а нам ничего не сказали. У них в семье несовершеннолетний ребенок приблизительно 14 или 15 лет возраст. И второй дочке 16 или 17 лет. Их старшей дочке 22 года приблизительно. Женщине арендатору 45 лет. Её сожитель (второй арендатор) приблизительно 52 года. Он военный. Две дочки студентки Вуза. Подросток учится в школе. Женщина вроде работает, но неофициально. Квартиранты могли сами прописаться в нашей квартире без нашего согласия так, что мы не знаем об этом? Они могли сами без нас оформить какие-то права на квартиру, например, что они за 5 лет выплатили за часть нашей квартиры?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Олена!
Ні, квартиранти не мали змоги зареєтрувати місце проживання у Вашій нерухомості, оскільки для того їм потрібна згода власника нерухомості.
Відповідь на Ваше друге питання також - ні. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, м. Черкаси, 2 роки досвіду
Вітаю!
Власник житла та його співвласники (якщо такі є) мають надати згоду на реєстрацію третіх осіб, які не мають права власності на це житло. Згода може надаватись особисто, у нотаріальному вигляді або в електронній формі.
Відповідно за відсутності хоча б частки власності прописатись можливо тільки за згоди власника.
Щодо питання про набуття права власності у зв'язку з виплатою частини вартості квартири хочу зазначити, що на підставі договору оренди виникає право користування, а не право власності.
Тому відповідно набуття права власності шляхом виплати вартості майна частинами за певний період відбувається за договіром купівлі-продажу з умовою розстрочки платежів, який укладається у письмовій формі з обов’язковим нотаріальним посвідченням та державною реєстрацією права нового власника.
Юрист, м. Харків, 28 років досвіду
Спілкуватися у чатіВітаю Вас, Олено
Квартиранти без згоди власника не могли прописатися у квартирі. Адже це не передбачено ані Житловим кодексом, ані іншими нормами чинного законодавства.
З повагою,
Андрій Брильов
Адвокат, м. Чернігів, 8 років досвіду
Спілкуватися у чатіВітаю Вас.
Це неможливо. Для реєстрації особи обов'язково вимагається згода власника квартири.