Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
915 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый день.
Моему мужу принадлежит 136/4000 в коммунальной квартире. Такая же часть принадлежит его отцу.
Квартира изначально принадлежала маме мужа, после ее смерти папа получил свою часть в наследство, а мужу отписали вторую часть, так как он был несовершеннолетний на тот момент.
Хотелось бы узнать:
Имеют ли они с папой равные права на свою комнату, если к примеру платежки за коммуналку приходят на отца?
И может ли папа завладеть половиной мужа без его ведома, или какими либо другими путями? И как максимально обезопасить себя, что бы не остаться без этой части?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Адвокат, м. Київ, 51 рік досвіду
1. Так, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ЦК України, ст. 318 ч. 3).
2. Ні, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ЦК України, ст. 358 ч. 1).
3. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. (ЦК України, ст. 364 ч. 1,3).
Адвокат, м. Київ, 22 роки досвіду
Анастасия, добрый день,
1. имеют ли они с папой равные права на свою комнату, если к примеру платежки за коммуналку приходят на отца? - да они имеют равные права на свою часть квартиры (136/4000), выставление счетов за коммунальные услуги на право собственности не влияют
2. может ли папа завладеть половиной мужа без его ведома, или какими либо другими путями? И как максимально обезопасить себя, что бы не остаться без этой части? - нет, без ведома и прямого письменного (нотариального) согласия Вашего мужа его отец не имеет право распорядится частью квартиры, которая принадлежит Вашему мужу. Для того, чтобы обезопасить себя, Вашему мужу нужно иметь документы о регистрации его части в гос. реестре прав на недвижимость и свидетельство о наследстве (если их нет - нужно восстановить, если не регистрировали право - нужно зарегистрировать).
Удачи Вам!
Адвокат, м. Київ, 20 років досвіду
1. да
2. нет
3. пока есть право собственности опасаться нечего