Як отримати довідку про неучасть у приватизації з 2002 по 2008, якщо не був зареєстрований в цей час?

Доброго дня!

Перш за все отримайте довідку у Ощадбанку про невикористання житлових чеків.

Відповідно до положень постанови Кабінету Міністрів України від 26.04.1993 № 305 «Про випуск в обіг приватизаційних житлових чеків» та Положення про порядок відкриття приватизаційних депозитних рахунків за житловими чеками та здійснення з них платежів, затвердженого постановою Правління Національного банку України від 27.08.2000 року № 179, з метою використання житлових чеків за їх призначенням в установах Ощадбанку України відкриваються приватизаційні депозитні рахунки, на які зараховується повна номінальна вартість житлових чеків громадян. Облік операцій за депозитними рахунками в установах банку здійснюється за позабалансовими рахунками відповідно до Інструкції про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку банків України, затвердженої постановою Правління Національного банку України від 11.09.2017 № 89 (зі змінами).

Отже, єдиним розпорядником інформації про залишки житлового чеку на відповідному позабалансовому рахунку є AT «Державний ощадний банк України», який надає інформацію про наявність/відсутність особи у списках на приватизацію, а тому довідка AT «Державний ощадний банк України» сама по собі є достатнім документом на підтвердження невикористання права на приватизацію державного житлового фонду.

Згідно пункту 20 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396 (далі - Положення) документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки, видані органом приватизації за попередніми місцями проживання після 1992 року, щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (КРІМ території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території).

На практиці підтвердження не використання права на приватизацію здійснюється комплексно. По-перше, особа подає письмову заяву (декларацію) про те, що вона не реалізовувала право на безоплатну приватизацію житла та не використовувала житлові чеки. У заяві обов’язково зазначається, що отримання довідок з попереднього місця реєстрації є неможливим у зв’язку з тимчасовою окупацією території.

По-друге, подається довідка з Ощатбанку та довідки про всі місця реєстрації особи на підконтрольній Україні території (з ЦНАПу, Державної міграційної служби або через витяг з Реєстру територіальної громади). Це дозволяє органу приватизації перевірити, чи не була особа учасником приватизації за іншими адресами.

По-третє, як додаткові докази можуть використовуватися відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які підтверджують відсутність у особи житла, набутого шляхом приватизації на підконтрольній території України. Хоча цей реєстр не охоплює всі старі випадки приватизації, суди та органи місцевого самоврядування враховують його як допоміжний доказ.

Якщо органу приватизації даних документів недостатньо і він відмовляє у приватизації через відсутність довідки про невикористання житлових чеків, в судовому порядку.

Вам потрібно подати позов до суду про встановлення факту, що має юридичне значення (факту невикористання права на приватизацію з 2002 по 2008 рік) або про визнання відмови органу приватизації незаконною.

Суд перевірить реєстри, довідку з Ощадбанку і зобов'яже орган приватизації зарахувати цей період. Судова практика тут на Вашому боці.

З повагою, юрист Дерій В.О.!