Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Меня зовут Людмила, я в 2013- году подписала договор на 49 лет ( земельного пая) Арендатор отказался давать договор на руки и просил подписать доверенность я отказалась, я хотела бы знать могу ли я после снятия маротория продать свой пай или он уже считается проданным? Спасибо
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Адвокат, м. Харків, 25 років досвіду
могу ли я после снятия маротория продать свой пай или он уже считается проданным?
Вы остаётесь собственником пая и сможете его продать, если только кто то захочет его купить с таким обременением в виде долгосрочной аренды. Разве что сам арендатор.
Юрист, м. Харків, 31 рік досвіду
Добрый день. В соответствии с принятым законом, первоочередное право приобретения земли имеет арендатор, он же может переуступить это право другому покупателю. Поэтому вам в любом случае придется решать вопрос с арендатором.
Адвокат, м. Київ, 50 років досвіду
Цивільний кодекс України
Стаття 770. Правонаступництво у разі зміни власника речі, переданої у найм
1. У разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця.
2. Сторони можуть встановити у договорі найму, що у разі відчуження наймодавцем речі договір найму припиняється
Юрист, м. Харків, 31 рік досвіду
А мне арендатор твердит....что я пай ему уже продала! Значит он мог каким-то образом это все оформить без меня? И я такая не одна нас много...просто это очень длинная история , как он нас всех....но к какому адвокату мы не обращались все отказываются с ним( арендатором) связываться.
Да, по всей вероятности, арендатор сфальсифицировал договор аренды, на это указывает то, что он не дает вам второй экземпляр, а также то, что он заявляет о продаже земли. Попробуйте написать заявление в полицию о мошенничестве со стороны арендатора.