Выписка человека через суд, который проживает в квартире

При разрешении споров о выселении из жилого помещения суды руководствуются нормами Конституции Украины, Гражданского кодекса Украины, Жилищного кодекса УССР, а также Закона Украины « О свободе передвижения и свободном выборе места проживания».

Статья 47 Конституции Украины гласит, что никто не может быть принудительно лишен жилья иначе как в судебном порядке и на основании закона. Поэтому выселение из занимаемого жилого помещения проходит только в судебном порядке!Так, согласно ст. 156 ЖК члены семьи собственника жилого дома (квартиры), которые проживают вместе с ним в доме (квартире), что ему принадлежит, пользуются жилым помещением наравне с собственником дома (квартиры), если при их вселении не было другого соглашения о порядке пользования этим помещением.Основания для признания члена семьи утратившим право пользования жилым помещением предусмотрены в ст. 71, 72 ЖК и ст. 405 ГКУ.Член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин свыше одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом (ст. 405 ГКУ).Принудительное выселение.Согласно нормам ЖК принудительное выселение члена семьи собственника жилья без предоставления ему другого помещения возможно только в случае, предусмотренном частью первой статьи 116 ЖК. А именно, если такой член семьи систематически разрушает или портит жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил совместного проживания делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

Я хочу выписать брата, но он проживает в квартире. Как мне это сделать? Понимаю, что через суд. но на основании каких статей?

Если Ваш брат постоянно проживает в квартире, где и зарегистрирован, не нарушает правила совместного проживания, то есть не дает оснований применить к нему статью 116 ЖК, то снять его с регистрации практически невозможно.

Брат не Ваш член семьи? Да вы все с рождения одна семья, мама и ее дети, и останетесь ею.

Спасибо. Хорошо, если я передарю свою квартиру мужу и внесу пункт о том, что мы обязуемся выписаться. Брат соответственно не выписуется, то мой муж может подать на него в суд, чтобы он выписался?

У брата есть другое жилье, кроме этого, чтобы его выписать и выселить, или вопрос стоит о выписке его на улицу?

Дарственная мужу ничего не изменит, так как по факту вы все продолжаете проживать в данной квартире и фиктивность такого отчуждения очевидна. Другое дело, если Вы продадите квартиру совершенно чужому лицу, именно продадите, а не подарите. Тогда этот вопрос можно ставить новому собственнику. И то, последнее время Верховный суд занимает такую позицию, что если покупатель покупал квартиру с зарегистрированными в ней лицами, которые не брали на себя обязательства сняться с регистрации после продажи квартиры, то значит он сознательно взял на себя риски того, что в его квартире будет проживать посторонний человек.

При этом он не совсем пропащий, ходит на работу. Но за квартиру не платит.

Если ВЫ полностью оплачиваете коммунальные платежи, то можете через суд взыскать с брата его долю участия в оплате коммунальных услуг.

Если есть квитанции об оплате - можно смело обращаться в суд. А уже он пусть доказывает, что он тоже платил, или давал деньги на оплату коммунальных платежей. .