Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
916 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрый день.
Подскажите пожалуйста,я имею дарственную на дом от мамы(она была оформленна ~3 года назад)
Сейчас мамы не стало как 1 месяц назад - Я не делала "регистрировать дарственную и свое право на владение в Государственном реестре имущественных прав"
Вопросы:
1. Могу ли я продать дом без регистрации дарственной и право владения в Гос Реестре? (если нет то )
2. После того как я сделаю Регистрацию дарственной в реестре, как скоро я смогу начинать продавать дом?
Спасибо
И пожалуйста 3й вопрос.
3. Должна ли я выписаться с текущей места проживания ( квартиры) для того чтоб продать дом ?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Добавила 3й вопрос.
Спасибо.
Адвокат, м. Київ, 25 років досвіду
Спілкуватися у чаті1. Продать дом Вы сможете после вступления в право собственности на дом.
2. Вопрос не однозначный. В 2020 году во втором чтении был принят законопроект № 1210 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве». Теперь НДФЛ не платится, если это разовая продажа и ТРИ года ждать не нужно. Пошлина, военный сбор и услуги нотариуса платятся обязательно (продавец и покупатель договариваются, кто их платит).
ВЫ НДФЛ не платите.
Но надо немного подождать, т.к. этот Закон принят и передан Призеденту на подпись 11.02.2020.
В случае если Президент Украины в течение установленного срока не возвратил закон для повторного рассмотрения, закон считается одобренным Президентом Украины и должен быть подписан и официально обнародован.
По сути он принят, но не обнародован.
Как будет обнародован, ничего платить не надо будет. Пока правовая неопределенность.
3. Для продажи дома сниматься с места регистрации (по старому прописки) не надо.
Нотаріус, м. Дніпро, 15 років досвіду
Если под "дарственной" вы имеете ввиду договор дарения, который был оформлен 3 года назад, тогда у Вас должна быть регистрация в Реестре, так как с 2013 года нотариус проводит ее одновременно с удостоверением договора и никуда самостоятельно Вам обращаться не нужно было.