Разрешена ли покупка квартиры за наличные доллары США в Украине и как это правильно оформить?

Добрый день Елена из Харькова!

Вы спрашиваете: Вы согласны с этим? Я лично нет, а Вы согласны? Если нет, то напишите почему, и где прямой запрет Вы увидели!?

Вы спрашиваете, И реально ли оспорить Дарственную вменяемого дарителя? Все реально, но какова судебная перспектива, это уже другой вопрос, который возможно зависит от различных обстоятельств, времени сделки, кто оспаривает сделку "вменяемого" якобы дарителя и причем тут вначале договор купли - продажи и сразу дарственная. Наверно кто то хочет завуалировать сделку купли продажи под сделку дарения, я даже боюсь спросить кто это такой "гений мысли" ?

С Уважением юрист Царев Роман Валерьевич.

1.Договор купли-продажи заключается только в гривнах. А в какой валюте передаются деньги физически, это по договоренности продавца и покупателя.

2. Дарение

Договор, основанный на свободной воле дееспособных сторон и оформленный надлежащим образом, не подлежит аннулированию. Таким образом, именно стороне, желающей оспорить договор дарения, необходимо доказывать наличие оснований для признания такого договора недействительным.

Оспорить соглашение и признать сделку ничтожной можно в течение 3 лет с момента регистрации дарственной в реестре и перехода права собственности.

Но из этого правила есть исключения:

• если даритель желает отозвать дарственную, а одаряемый всячески препятствует этому, срок исковой давности увеличивается до 5 лет;
• если иск подает не родственник дарителя, а третье лицо, он может оспорить дарственную в течение 1 года с момента, когда узнал про нее;
• если родственник дарителя не знал о договоре дарения, он может подать иск в течение 3 лет с момента, когда ему стало известно о сделке.

Если регистрация договора дарения прошла больше 10 лет назад, шансов на его оспаривание нет.