Як розділити будинок?

Добрий вечір.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відтак сестра, яка подала до нотаріуса відповідну заяву вважається такою, що прийняла спадщину, однак сама відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення її права користування та володіння належним їй на праві власності майном.

Законодавство не містить строку протягом якого особа зобов'язана оформити своє право власності на спадкове майно, зокрема отримамати правовстановлюючі документи.

Однак, без отримання свідоцтва про прийняття спадщини за заповітом та оформлення правовстановлюючих документів є неможливо розпорядитися спадковим майном.

Зобов'язати сестру оформити своє право власності на частку у спадковому майні є неможливо, оскільки це її суб'єктивне право.

В даному випадку, до спірних правовідносин, можна застосувати положення ст. 364 ЦК України.

Так, ч. 2 наведеної статті вказує, що якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим , співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Так, можна звернутися до суду про отримання грошової компенсації взамін своєї частки у спадковому майні від іншого співвласника.

Однак, необхідно аналізувати всі обставини справи з врахуванням чинного законодавства та судової практики.

У разі необхідності отримання детальнішої консультації, звертайтесь через мій особистий профіль.