4-метровый навес впритык к забору

при выполнении ограждений следует учитывать предписания:

• ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустройство территорий;
• Земельного кодекса Украины;
• ДБН Б.2.2-12:2019 Планирование и застройка территорий;
• Постановления КМУ №406 (от 07 июня 2017 г.).

Узнать детали: https://arma.ks.ua/news/ustanovka-zabora-v-2020/Земельный кодекс Украины обязывает выбирать способы использования участков, соответствующие целевому назначению и доставляющие минимум неудобств соседям. Имеется в виду:

• шум;
• задымление;
• неприятные запахи;
• затенение;
• прочее.

Узнать детали: https://arma.ks.ua/news/ustanovka-zabora-v-2020/В 2020 году действуют новые правила застройки земельного участка, прописанные в строительных нормах ДБН Б.2.2-12: 2019 "Планирование и застройка территорий".

• расстояние от забора до жилых построек: 3 метра;
• от своего дома до соседского: 8 метров;
• от забора до уличного туалета: 3 метра;
• от забора до нежилых строений: 1 метр;
• от забора до деревянных строений: 15 метров;
• между двумя деревянными строениями: 15 метров;
• от кустов до забора: 1 метр;
• от деревьев до забора: 3 метра для высоких и 2 метра для средних;
• от деревьев до других строений: 5 метров;
• от деревьев до столбов линий электропередач: 3 метра;
• от забора до сарая с животными: 4 метра;
• от дома до сарая с животными:
• от сарая с животными до колодца: 20 метров;
• от жилого дома до колодца: 15 метров;
• от жилого дома до туалета с выгребной ямой: 12 метров;
• от жилого дома до септика: 5 метров;
• от септика до колодца: 10 метров;
• от места для автомобиля до соседского дома: 10 метров;
• от фундамента дома до водопровода: 3 метра;
• от фундамента дома до электрокабеля: 0,6 метров.

Максимально допустимая высота забора: со стороны соседей желательно не превышать полтора метра, а со стороны улицы – 2,2 метра. При устройстве капитального забора, а также если высота забора превышает 1,5 метра со стороны соседей, необходимо получить их письменное согласие.

Строения из кирпича, различных каменных и пенобетонных блоков, а также железобетона относят к I и II категориям. Если же в таких домах применены деревянные конструкции (например в качестве перекрытий или стропил), то их относят к III категории. Наконец, деревянные и каркасные строения – это IV категория.

Расстояние между домами первых двух категорий должно составлять не менее 6 м. Для третьей категории это значение составляет 8 м, а для четвертой – 15 м. Важно понимать, что в расчет принимается большее значение. Таким образом, если новое строительство планируется из кирпича, но по соседству расположен деревянный дом, отступить придется как минимум 15 м. Столько же понадобится отмерить и в том случае, если здания любой категории огнестойкости имеют более одного этажа и хотя бы один из них обращен к другому своей длинной стороной. Этого требуют нормы ДБН 360-92*.

Располагать постройки хозяйственного и бытового назначения можно по своему усмотрению. Есть только одно ограничение – не допускается их возведение по линии застройки (то есть вровень с ограждением участка).

1. Владельцы приусадебных участков могут выполнять забор между соседями, а также со стороны улиц (пункт 6.1.34 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
2. Высоту ограждений определяет ДБН «Благоустройство территорий» и правила благоустройства населенного пункта.
3. Запрещено выполнение заборов, ухудшающих инсоляцию жилых домов, размещенных на смежных территориях.
4. Проектировать ограждения можно для отдельных участков и всей придомовой территории (пункт 6.7 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
5. Требуемая высота ограждений на границах:

• со смежными земельными участками – до 2м;
• с улицей – 2,5м (обеспечивает требуемую инсоляцию проветривание территорий).

Земельный кодекс Украины обязывает выбирать способы использования участков, соответствующие целевому назначению и доставляющие минимум неудобств соседям. Имеется в виду:

• шум;
• задымление;
• неприятные запахи;
• затенение;
• прочее.

При выполнении строительных работ следует учитывать предписания:

• ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустройство территорий;
• Земельного кодекса Украины;
• ДБН Б.2.2-12:2019 Планирование и застройка территорий;
• Постановления КМУ №406 (от 07 июня 2017 г.).