Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
835 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
После смерти мужа (был гражданский брак) осталась квартира в наследство нашему несовершеннолетнему сыну. Хотим продать квартиру, потому что не в состоянии оплачивать коммунальные услуги. Продать мы ее можем только после совершеннолетия сына, до совершеннолетия сына еще 4 года, растут долги по коммунальным услугам, подскажите пожалуйста как можно продать жильё?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Адвокат, м. Київ, 25 років досвіду
Как продать квартиру, если она является наследством несовершеннолетнего ребенка?После смерти мужа (был гражданский брак) осталась квартира в наследство нашему несовершеннолетнему сыну. Хотим продать квартиру, потому что не в состоянии оплачивать коммунальные услуги. Продать мы ее можем только после совершеннолетия сына, до совершеннолетия сына еще 4 года, растут долги по коммунальным услугам, подскажите пожалуйста как можно продать жильё?
ххххххххххх
Только с разрешения органов опеки.
Адвокат, м. Дніпро, 25 років досвіду
Добрый день!
У Вас есть следующие варианты:
- обратиться в орган опеки попечительства за разрешением о продаже жилья несовершеннолетнего (достаточно сложно),
- обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на сдачу в аренду квартиры несовершеннолетнего (это более простой вариант)
Вам необходимо предоставить в орган опеки и попечительства проект договора аренды, заявление от будущего арендатора, Ваше заявление о разрешении, согласие ребенка.
Данный вариант расцениваю как наиболее удобный - жилье за ребенком сохраняется (к вам не возникает вопросов со стороны органа опеки), коммунальные платежи оплачиваются арендатором, вы дополнительно имеете средства в виде арендной платы.
В случае необходимости - обращайтесь.С уважением, адвокат Татьяна Власенко