Задайте питання юристу

836 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Нерухомість, 06 березня 2021, питання №39148

купівля будинку, який перебуває у спільній часткові власності

Ми хочемо купити будинок. Згідно з документом на право власності, продавцю належить 49/100 частин будинку №... з відповідними господарськими будівлями та спорудами.
Згідно спільного техпаспорту, встановлено що власником квартири 1 (відповідні кімнати позначені від 1-1 до 1-4) є продавець, а власником квартири 2 (кімнати від 2-1 до 2-3) є другий співвласник будинку, але у будинку одна адреса на два співвласники.
1. Чи розподіл будинку згідно спільного техпаспорту є достатнім для оформлення договору купівлі-продажу на конкретну частину будинку, чи можна цей розподіл якось прописати в договорі купівлі-продажу? Чи для встановлення належних кожному із двох співвласників кімнат обов'язковим має бути виділення часток в натурі і виготовлення двох окремих техпаспотрів?
2. Чи для продажу частини будинку продавця потрібна нотаріально завірена згода іншого співвласника?
3.Також цікавить те, чи 49/100 частин стосується тільки житлового будинку, чи це стосується і господарських будівель, які знаходяться на спільній земельній ділянці. Бо загальна площа кімнат продавця на кілька метрів більша, ніж в іншого співвласника, хоч в нього частка менша.

Марія, м. Івано-Франківськ

Схожі питання

Дозвіл на продаж квартири від чоловіка.

Якого зразка має бути дозвіл на продаж квартири від мене ( знаходжуся за кордоном). Квартира куплена в шлюбі, оформлена на дружину.

17 травня 2024 Вадим
1 відповідь

Дарування нерухомості по довіреності

Я хочу оформити дарування своєї квартири в Україні своїй жінці. Ми знаходимся за кордоном вже тривалий час (12 рокiв). В цїй квартирі окрім нас прописана наша неповнолітня дочка. Їй зараз 15 рокiв. Я вже консультувався і з'ясував, що оформленню дарув...

17 травня 2024 Iгор, м. Київ
1 відповідь

Як продати нерухомості іноземцю

Доброго дня. Який податок має сплатити іноземець в Україні, якщо він продає нерухомість, вмерше. Нерухомість у власності більше трьох років і це перша продажа за поточний 2024 рік? Дякую

16 травня 2024 Юрій
1 відповідь
вирішено

Довіреність на продаж нерухомості в Україні

Доброго дня! Скажіть, будь ласка, чи можна зараз, за відсутності можливості зробити довіреність у консульствах (на продаж нерухомості в Україні) зробити довіреність іншим способом. Наприклад в іноземного нотаріуса? Дякую!

16 травня 2024 Олеся
2 відповідi

Внесение документов в реестр

Здравствуйте, квартиру получили в 1970х от завода , в реестре владелец не занесён. Документы все есть. Где можно подать документы, что бы квартиру занесли в реестр. Только в городе где находиться квартира? Или есть другие государственные или частны...

16 травня 2024 Владлен
3 відповідi

Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України

Нове у блогах Юристи.UA

Всі статті