Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
916 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Подскажите, если в квартире прописаны 4 человека, мать , дочка ,сын,и сын дочери ,все совершенно летние,правда что при продаже часть на сына дочери не наследуется? Если да то можно будет составить договор что получат равные части все прописанные в квартире?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (9)
Юрист, м. Харків, 14 років досвіду
Добрый день!
Не совсем корректно и понятно поставлен вопрос.
Для начала нужно уточнить кто является собственником квартиры.
Если я правильно понял, владелица квартиры - мать.
Если это дочь и сын матери, тогда такие дочь и сын являются теми, кто первые в очереди наследования, поэтому сын не получит часть в наследуемом имуществе.
Прописка в квартире не дает право считать того, кто прописан, собственником.
Дополняю,
Лицевой счёт был оформлен на отца,он является супругом "матери", после смерти занимаемся переоформлением, сейчас всё в процессе того что инженер должен прийти в квартиру, ходили к юристу и делили долю между матерью, сыном и дочерью
Юрист, м. Харків, 14 років досвіду
Получается у матери, дочери и сына во владении по 1/3 квартиры.
В случае смерти матери - ее 1/3 часть наследуется между сыном и дочерью - в таком случае у дочери и сына будет по 1/2 квартиры каждому.
Если вопрос состоит в том, чтобы уже сейчас у 4-ых проживающих (мать, дочь, сын и сын дочери) в этой квартире были равные части владения этой квартиры - тогда каждый из нынешних владельцев (мать, дочь, сын) должны продать/подарить по 1/3 своей части сыну дочери. По итогу у всех владельцев будет во владению по 1/4 (по 25%) квартиры.
А возможно составить документ о согласии между жильцами с продажи квартиры чтобы у всех прописанных была равная доля?, будет ли это иметь юридическую силу?,или это возможно только в устной форме?
Юрист, м. Харків, 14 років досвіду
Уже каша получается из советов. Обратитесь пожалуйста в личную консультацию, нажмите зеленую кнопку "обратиться" возле фамилии, чтобы связаться по телефону и лучше объяснить ситуацию.
Адвокат, м. Київ
Здравствуйте.
В данном случае, как верно заметил коллега, понимать кто является собственником квартиры и из этого исходить.
Если собственник мать - то она владеет всеми частями квартиры и в случае ее смерти наследниками становятся в вашем случае ее сын и дочь.
Внук в случае если его мать жива не может быть наследником.
По поводу договора - собственник квартиры может подарить данную квартиру в долях ,а именно 1/3 - сыну, 1/3 дочери и 1/3 внуку.
Юрист, м. Харків, 25 років досвіду
Регистрация места жительства не влечет за собой права собственности на жилье.
В первую очередь нужно знать кто собственник квартиры
Адвокат, м. Київ
Ладно, Начнем так.
Квартира приватизирована?
Если да, то кто участвовал в приватизации?
Если все четверо - то каждому положено по 1/4 квартиры.
Не приватизированная квартира не может быть наследством.
Юрист, м. Київ
Доброго дня!
Если квартира приватизирована (или приобретена) - уточните кто является собственником, поскольку только лицо (лица) собственники, за которыми зарегистрировано право собсвтенности (!!!) могут распоряжаться квартирой.
Кто зарегистрирован (прописан) в квартире в этом случае значения не имеет!!!
Если же квартира не приватизирована, и право на нее - не за кем не зарегистрировано, то нет предмета наследования. Она не может быть кем то унаследована, ее нужно приватизировать!!!