Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Здравствуйте, нужна ваша помощь в проверке договора об аренде жилья. Я выступаю как лицо которое будет арендовать жилье. Хотелось бы узнать про подводные камни договора, если они есть
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Рівне, 7 років досвіду
Доброго дня!
За змістом це абсолютно стандартний договір оренди житла.
Єдині нюанси - Ви повинні пам'ятати про вчасне внесення орендної плати, сплату страхового платежу (який повертається після закінчення строку договору, якщо Вами не здійснено порушень умов договору). Також Орендодавець має право один раз на місяць проводити перевірку квартири. Крім того, якщо Ви не повідомите Орендодавця за 30 днів, що плануєте з'їхати, то повинні сплатити компенсацію.
Раджу перед заселенням дізнатись по комуналці чи нема боргів, бо у іншому випадку Вам прийдеться їх оплачувати.
Юрист, м. Чернігів, 9 років досвіду
Доброго вечора, Євгеній!
1) Ордер на квартиру – документ, який дозволяє заселитися в нерухомість державного житлового фонду.
Однак, такий документ не підтверджує право власності. Повинно бути свідоцто про право власності.
2) Згідно пунткту 1.1. Договору в оренду передається лише приміщення, а згідно 5.1. Ви платите за оренду приміщення та майна.
3) Орендну плату Ви платите наперед за місяць.
4) Умова про так звану заставу є незаконною.
5) По договору Ви оплачуєте комунальні послуги, тому потрібно зафіксувати в договорі або акті прийому-передачі показники лічильників на дату початку дії оренди (тобто, на дату передачі Вам квартири).
Якщо відповідь була Вам корисна, буду вдячний за ваш відгук.
У разі необхідності - пишіть на mailmessage@ukr.net
Віддячити за консультацію можна на: 5168 7574 1017 5287 (ПриватБанк)
Всього доброго!
Щасти Вам!