Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
835 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Может ли владелица квартиры(мать) изменить наследополучателя(сын)этой квартиры при том что эта квартира уже приватизирована на этого наследополучателя( сын) но он не выполняет надлежащие условия по опеки владельца квартиры(мать), сын и внуки обижают ее ежедневно ставя в невыносимые психологические условия. Конечный итог переоформить (завещание, дарственная) кв. на племянника.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (7)
Юрист, м. Миколаїв, 5 років досвіду
Вітаю!
Квартира була приватизована на декількох осіб (мати та син) чи тільки сином? Якщо тілько сином, то він володіє цим нерухомим майном на підставі особистої приватної власності та, відповідно, таке нерухоме майно не буде входити в спадкову масу (оскільки мати цією нерухомістю не володіє). Якщо квартира була приватизована на декількох осіб, мати та син володіють нею на підставі спільної часткової власності (1/2 у кожного, наприклад), то до спадкової маси буде належати лише 1/2 частки матері. Усунення від спадкування можливе на підставі рішення суду в випадку, якщо буде встановлено, що спадкоємці (син) ухилялися від надання допомоги спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані (ч.5 ст.1224 ЦК України. Відповідно до абзацу 2 частини 3 статті 1224 ЦК України не мають права на спадкування за законом батьки (усиновлювачі) та повнолітні діти (усиновлені), а також інші особи, які ухилялися від виконання обов'язку щодо утримання спадкодавця, якщо ця обставина встановлена судом. В будь-якому випадку, якщо присутнє насилля над особою, слід звертатися до поліції, тим чи іншим чином фіксувати факти фізичного чи психологічного насилля (аудіо або відеозаписи, фото, показання свідків, обстеження лікарів, якщо були звернення до лікарні та інше).
Благодарю за ответ, очень приятно и понятно. Ещё небольшое уточнение : мать изначально была владельцем КВ. потом три года назад приватизировала на пару с сыном( по его требованию), т.е. свою долю(1/2) она может завещать кому либо(племяннику). Она и сейчас является владельцем целой КВ. или уже только половины?
Юрист, м. Миколаїв, 5 років досвіду
До приватизації особа є користувачем або наймачем житла та після проходження процедури приватизації, отримання свідоцтва вона стає власником. Якщо нерухомість належить матері та сину (була приватизована) на праві спільної часткової власності (1/2), то вона може заповісти 1/2 племіннику. Якщо мати подарувала свою квартиру (частину) сину, то визнати договір дарування недійсним буде проблематично.
Как можно вам лично отблагодарить , я так понял это надо было заказывать платный вопрос. Или как то можно)
Юрист, м. Львів, 8 років досвіду
Доброго вечора. Якщо квартира приватизована на сина, то він є її власником і спадкуватись та квратира після Вашої смерті не має. Якщо Ви подарували квартиру, тобто оформили дарчу на сина, то він вже є власником подарованого і повернути назад квартиру є важко. Ви можете заповісти майно, яке перебуває у Вашій власності, Вашому племіннику.
Можете звертатись до мене з цим чи іншими питаннями для надання різноманітних додаткових юридичних послуг.
Благодарю за ответ, очень приятно и понятно. Ещё небольшое уточнение : мать изначально была владельцем КВ. потом три года назад приватизировала на пару с сыном( по его требованию), т.е. свою долю(1/2) она может завещать кому либо(племяннику). Она и сейчас является владельцем целой КВ. или уже только половины?
Адвокат, 17 років досвіду
Добрый день, Влад.
1. Матери и сыну принадлежат по 1/2 квартиры ( если иное не указано в правоустанавливающих документах).
2. Мать может распорядиться своей долей в квартире как угодно - подарить, завещать, заключить наследственный договор, договор пожизненного содержания. Если сын трудоспособен - в случае оформления завещания на племянника, он не будет иметь права на обязательную долю в наследстве после смерти матери.
3. Каким документом оформлена опека? Если решением суда - есть варианты изменить опекуна, если на понятийном уровне - есть смысл заключить договор пожизненного содержания с племянником ( либо любым лицом, которое обеспечит необходимый уход матери).
Удачи Вам!