Очередь на жилье встать

У Верховній Раді зареєстровано проєкт Закону «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації» від 24.03.2022 р. № 7198 (далі - законопроєкт № 7198). 1 квітня 2022 року проект було прийнято в першому читанні за основу.

Цей законопроект розроблено з метою визначення правових та організаційних засад надання державою компенсації за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією РФ з дня набрання чинності Указом Президента від 24 лютого 2022 р. № 64 «Про введення воєнного стану в Україні».

На отримання компенсації мають право:

а) громадяни України, які є:

• власниками пошкоджених та/або знищених об'єктів нерухомого майна;

• особами, які здійснили інвестування та фінансування будівництва об'єктів житлового будівництва щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт та які не прийнято в експлуатацію;

• членами житлово-будівельних (житлових) кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення кооперативу, але не оформили право власності на нього;

• спадкоємцями вищезазначених осіб;

б) об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, управителі багатоквартирних будинків, житлово-будівельними (житловими) кооперативами, які здійснюють утримання відповідних будинків, щодо відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.

Етапи отримання компенсації:

• подання заяви про надання компенсації;

• розгляд заяви Комісією з розгляду питань щодо надання компенсації, що буде створена виконавчим органом місцевої ради як тимчасовий колегіальний орган. Такий розгляд відбуватиметься протягом 30 днів із дня подання заяви;

• забезпечення виконавчим органом ради надання компенсації.

Порядок надання компенсації окремо встановлюватиметься урядом. При цьому очікується, що він буде поширюватися на випадки знищення та пошкодження нерухомого майна, що відбулися після оголошення воєнного стану 24 лютого 2022 року.

У якій формі можна подати заяву для отримання компенсації?

1) електронній (з використанням Дії);

2) паперовій, звернувшись до ЦНАПу, органів соціального захисту населення або нотаріуса.

При цьому очікується, що ЦНАПи та органи соціального захисту населення створюватимуть виїзні пункти для прийому таких заяв.

Протягом якого часу можна звертатися за отриманням компенсації?

Під час дії воєнного стану та протягом 90 календарних днів після його припинення або скасування.

Способи отримання компенсації

• грошовий;

• фінансування будівництва об'єкта нерухомого майна;

• фінансування будівельних робіт з відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.

Одночасно отримувач компенсації укладатиме договір про відступлення державі права вимоги до рф щодо відшкодування збитків за пошкодження або знищення нерухомості.

Яким буде розмір компенсації?

Визначатиметься за результатами оцінки вартості відновлення відповідного майна з урахуванням ступеня його пошкодження відповідно до встановленої урядом методики.

Граничний розмір компенсації у вигляді об'єкта нерухомого майна не може перевищувати вартості 150 кв. м за один об'єкт нерухомого майна.

Отримувач матиме також право на отримання нерухомості, вартість якої перевищує граничний розмір компенсації, за умови оплати різниці між вартістю об'єкта нерухомості та сумою компенсації.

Черговість отримання компенсації

У порядку надходження заяв. Проте пріоритетне право матимуть:

• багатодітні сім'ї;

• особи з інвалідністю І і ІІ групи;

• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни та сім'ї загиблих (померлих) ветеранів війни.

Облік черговості надходження заяв та черговості компенсації відбуватиметься автоматично з використанням Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Джерела компенсації

• кошти фонду відновлення майна та зруйнованої інфраструктури України;

• міжнародна фінансова допомога;

• інші джерела, не заборонені законом.

При цьому на уряд покладається обов'язок прийняти порядок та умови надання і використання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на забезпечення такої компенсації.

Але, на жаль, він поки що розглянутий лише в першому читанні.

Поки що ж, правила постановки на облік такі:

Особи, які мають право на отримання безкоштовного житла перераховані в законі "Про житловий фонд соціального призначення". До цього переліку належать:

• діти з інвалідністю та сироти, або діти, батьки яких позбавлені права піклування;
• ті, чиє житло визнали аварійним чи таким, де не можна проживати, зокрема й ті, хто потребує поліпшення житлових умов;
• ті, про кого йдеться у законі "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
• постраждалі від Чорнобильської катастрофи;
• ті, кого реабілітували після незаконного засудження, і яким неможливо повернути відібране житло;
• ті, хто підпадає під дії закону "Про реабілітацію жертв репресій комуністичного тоталітарного режиму 1917-1991 років";
• сім’ї, де є більше 5 дітей або жінка одночасно народила трьох і більше малюків.

Першочергово на житло можуть розраховувати:

• учасники війни та бойових дій, зокрема ті, хто отримав інвалідність;
• ті, хто має інвалідність I і II груп;
• ті, хто має певні заслуги перед державою і має відповідні нагороди;
• колишні в’язні концтаборів;
• ті, хто має хворобу, яка вимагає ізольованого проживання через небезпеку зараження інших;
• батьки, зокрема одинокі, що мають 3 та більше дітей, або дитину з інвалідністю з дитинства або до 18 років;
• військові, що звільнені в запас або у відставку;
• сім’ї загиблих на виробництві;
• ті, хто отримав травму/захворювання на виробництві, внаслідок чого змушені проживати ізольовано;
• молоді сім’ї, одинокі батькі в неповних сім’ях, віком до 35 років;
• вагітні жінки;
• ті, хто втратив працездатність;
• пенсіонери.

Відповідно сьогодні в країні існує дві черги: ті, що мають право на позачергове отримання житла та ті, хто просто має право на отримання “квадратних метрів”.

Яке житло можна отримати?

Як соціальне житло може бути квартира у багатоповерховому будинку, садиба або навіть одна кімната. Найчастіше це нерухомість на вторинному ринку.

За нормами Житлового кодексу на одну особу має бути не менш 13,65 кв. м жилої площі, але можна отримати додаткові 10 "квадратів" або окрему кімнату, якщо виконавчий комітет місцевої ради визнає потребу у цьому.

Умови отримання безкоштовного житла

Через величезну кількість людей в обох чергах терміни видачі ключів розтягуються на довгий час. Лише позачерговики можуть перебувати в очікуванні до 15 років. Ті громадяни, які просто мають право на безкоштовне житло можуть “стояти” в черзі близько 30 років.

Для того, щоб отримати місце у черзі на безкоштовне житло, ті, хто знайшов себе у переліках вище, мають відповідати одній з наступних умов:

• майбутне житло буде єдиним місцем для проживання. Кандидат на житло проживає та має прописку у певному населеному пункті не менше п’яти років;
• сім’ї проживають там, де на кожного немає визначеної законом кількості квадратних метрів, або вони загалом не мають нерухомості;
• сім’я має середньомісячний дохід, менший за середню вартість оренди житла у населеному пункті проживання або сукупний дохід усіх членів сім’ї нижчий за прожитковий (2393 грн на дорослого);
• вимущений переїзд з Луганської та Донецької областей внаслідок збройної агресії РФ. І водночас вони не мають житла на окупованій території внаслідок його знищення.

Зазначається, що найголовнішою умовою є незаможність. Сім’ю визнають такою, якщо загальна сума прибутків менша, ніж потрібно для купівлі житла з метражем, достатнім усім членам сім’ї або на іпотеку. Цифра включає прибуток усіх членів родини, що помножений на максимальний термін очікування житла, а також вартість усього майна, що належить кожному.

Які документи потрібні, щоб стати у чергу?

Для потрапляння на житловий облік потрібно надати у органи місцевого самоврядування такі документи:

• заяву про прохання взяти на соціальний облік;
• довідка про склад сім’ї;
• довідка про сукупні доходи сім’ї;
• перша сторінка та сторінка про прописку паспорту та ІНН кожного з членів сім’ї (копії);
• свідоцтво про нарождення дітей;
• посвідчення (копія) учасника бойових дій, сім’ї загиблого;
• довідка переселенця;
• документи, які підтверждують, що ви маєте право на поліпшення умов проживання (кількість «квадратів» на людину, площа квартири чи будинку, права на власність, якщо хтось має житло);
• висновок комісії, щодо аварійності та небезпечності місця проживання;
• свідоцтво про шлюб або його розірвання (копії);
• довідка з місця роботи;
• висновок лікарсько-консультаційної комісії або довідка про інвалідність.

Розгляд заявки та перевірка документів триває протягом 30 календарних днів. Після чого кандидат отримує листа з повідомленням про постановку на облік або відмову.

А що, як би муж був не воєнний, Ви змогли б зараз жити в Маріуполі?

Нет.там ни Света ,ни Газа, ни воды нет.Это очень тяжело с тремя детьми в таких условиях

Ну, вот видите! Впрочем, этот законопроет все равно еще не принят. А Вы почитайте мой ответ ниже. Там речь идет об общих правилах постановки в очередь на получение жилья. Все равно Вам в первую очередь необходимо стать в очередь, хотя Вы как многодетная семья и имеете право на первоочередное получение жилья. А если примут упомянутый закон, то все пойдет веселее. Все три названных Вами города по своему хороши. Так что Вам осталось только выбрать.

Вы можете стать на квартирный учет через Дію, и не придется никому за это платить https://guide.diia.gov.ua/view/vziattia-na-oblik-h...