виписати брата з квартири неприватизованої

Доброго дня, Альоно!

Якщо мова йде про неприватизовану квартиру, то наймач має право на звернення до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вже через 6 місяців відсутності (непроживання) особи за місцем реєстрації. Важливим моментом при проведенні виписки особи у судовому порядку є поважність причин її непроживання в будинку/квартирі протягом визначеного строку. Адже якщо в процесі судового розгляду виявиться, що особа не проживає у житловому приміщенні з поважних причин, у позові буде відмовлено.

Такими поважними причинами, відповідно до чинного законодавства, є:

• призов на військову службу;
• тимчасовий виїзд по роботі або у зв’язку з навчанням;
• влаштування дитини на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім’ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування;
• виїзд у зв’язку з виконанням обов’язків опікуна чи піклувальника;
• влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей з інвалідністю, у будинок-інтернат чи іншу установу соціальної допомоги;
• виїзд для лікування в лікувально-профілактичному закладі;
• взяття особи під варту, засудження, обмеження/позбавлення волі.

В цих випадках термін відсутності людини за місцем реєстрації в 6 місяців або 1 рік буде відраховуватися після закінчення дії поважної причини.

Що може послужити доказом того, що людина не проживає у квартирі або будинку тривалий час?

• Акт про фактичні обставини непроживання особи, отриманий від ЖЕКу, ОСББ, керуючої компанії.
• Довідка з місця проживання про склад сім’ї зареєстрованих.
• Показання свідків (2-3 сусідів).
• Документальне підтвердження проживання особи в іншому місці, наявність іншої сім’ї, відсутність в країні тощо.

З повагою, адвокат Айвазян.

Дякую Вам дуже за відповідь... спробую...