Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
880 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
В будинку є магазин. У власника договір з управляючою компанією не підписаний. В техдокументації по будинку його квадрати є. Так як ніякої інформації про власника немає, ук за його квадрати робить нарахування на будинок, а оплачують інші співвласники будинку. Як можна вплинути на власника або відмежуватись від його квадратів?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Дніпро, 24 роки досвіду
Спілкуватися у чатіНа власника необхідно подати до суду. Згідно законодавства він повинен оплачувати внесок за утримання будинку.
Юрист, м. Полтава, 4 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Те, що договір не підписаний - не звільняє власника магазина від сплати внеску на утримання будинку. Інші співвласники не зобов'язані сплачувати за нього внески.
Управляючій компанії необхідно в судовому порядку стягнути заборгованість, ось приклад судового рішення https://protocol.ua/ua/vlasniki_negitlovih_izolova...
Згідно статті 12 ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"
2. Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.
3. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.
З повагою, Дерій В.О.!
Всього доброго!