Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
880 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня!
Сесія сільської ради надала дозвіл на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку, при обмірі землевпорядна організація місцевого землевпорядника не викликала, межі земельної ділнки показані не вірно. Тепер коли готовий проект подали на затвердження і землевпорядник підписав акт передачі земельної ділянки виявилося що та особа захватила сусідську земельну ділянку. Що робити землевпоряднику в даній ситуації, йому погрожують судом? Чи потрібно боятися, та яка важкість ситуації? Заздалегідь дякую.
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Адвокат, м. Харків, 25 років досвіду
За відчутності документів на право власності чи користування земельна ділянка вважається вільною і тому у сльськоїї ради були підстави для надання дозволу на розробку проекту землеустрою.
Адвокат, м. Київ
Никаких проблем я не вижу .То что они пользовались это их проблемы.Участок свободный не сформирован и вы имеете право .Землевпоряднык не нарушил никакого закона.Опасений никаких нет.Если кому то что то не нравится пусть идут в суд .Это ваша работа.
Юрист
Здравствуйте! Вопрос спорный и все зависит от подробностей документации и ситуации. Законом Украины «Об землеустройстве» определено, что при отводе земельного участка землеустроительная организация обязана установить на поворотных точках земельного участка межевые знаки установленного образца и передать их по акту землепользователю, а землепользователь не имеет права приступать к использованию земельного участка до установки межевых знаков.
Также, очень много случаев, когда в самой технической документации допущены факты наложения границ земельного участка с соседними участками. Основной причиной такого наложения является неправильность указания поворотных точек соседнего земельного участка, которая возникла из-за недобросовестного выполнения технической документации землеустроительной организацией, которая разрабатывала такую документацию соседям. Здесь вины соседей нет .В таких случаях нужно разработать новую тех. документацию. Но для этого нужно, чтобы все собственники таких участок признали ошибку и договорились между собой без суда.
Если же лицо умышленно захватил соседскую землю для реализации своих личных целей - это самозахват. Самовольный захват участка земли – это его присвоение и эксплуатация лицом, не имеющим на него законного права, по своей инициативе и для реализации собственных целей. Субъектами правонарушения в таком случае могут быть как обычные граждане, так и должностные лица. В данном случае предусмотрена ответственность установленная законодателем в статье 531 КУоАП и в статье 1971 УКУ
Каждый спор индивидуален, ведь возможны разные варианты: ошибки в земельном кадастре, ошибки в землеустроительной документации и т.д. Если речь идет о нарушении права собственность, то собственник земельного участка, чьи права были нарушены, может обратиться в суд с иском.