Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
948 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрий день!
Ситуація така - в (!) середині минулого року офіційно придбав квартиру від забудовника (нову). В витязі на житло - відмічено середина року, це важливо.
Компанія яка надає комунальні послуги в житловому комплексі нарахувала мені борг (!) з самого початку минулого року, коли я ще офіційно навіть не був власником квартири.
Чи порушують вони закон? Якщо так, то який?
Дякую!
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (7)
Юрист, м. Київ, 10 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, ознайомтесь за посиланням
https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/%D0%9E%D0%B...
Дякую за відповідь
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Анатолію!
Якщо Ви були першим покупцем квартири від забудовника, то варто з'ясувати за які комунальні послуги йде мова і як вони сформувались? Також бачити документальне підтвердження заборгованності по кожному виду к.п., які утворились до укладання Вами угоди купівлі-продажу квартири у забудовника. Лише після аналізу усіх згаданих документів, можна буде робити висновки, на скільки правомірними є вимоги компанії, яка надає комунальні послуги. Бажано було б також бачити Вашу угоду із забудовником, а також угоду забудовника із надавачем комунальних послуг.
З повагою, адвокат Айвазян.
Перш за все дякую за швидку відповідь!
Багатоквартирний будинок був побудований та майже повністю заселений декілька років тому, але квартира яку я придбав була не продана забудовником доки я її не придбав в минулому році.
Комунальні послуги про які іде мова це оплата на утримання будинку (наприклад ліфт, прибирання і тд. і тп.) та прибудинкової території.
Є щомісячна плата яку платять всі мешканці квартир управляючій компанії, але з мене чомусь хочуть отримати плату (борг) за період коли я ще не був де юре власником цієї нерухомості.
Дякую!
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіВас намагаються ввести в оману, тому що, насправді, обов'язок виплатити борг, який сформувався до того, як Ви стали власником квартири, несе забудовник, який залишався власником квартири до її купівлі Вами.
Дуже вдячний.
Останнє запитання - яку статтю адміністративного або кримінального кодексу вони порушують?
Компанії було повідомлено що вимога не має правомірності, але вони нічого не хочуть чути.
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіЦе цивільно-правові стосунки.