Можно ли отсудить дарственную

Доброго дня, Ольга!

Визнання договору недійсним можливе у разі недодержання в момент укладення договору стороною (сторонами) таких вимог:

• волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі;
• правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;
• правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх дітей.

У разі недотримання письмової форми правочину, вчинення під впливом помилки, обману, насильства, під впливом тяжкої обставини, тощо, недійсність такого правочину також встановлюється судом. Договір є недійсним, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). Зокрема, у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, укладення договору дарування без передбаченого законом дозволу органу опіки та піклування.

З повагою, адвокат Айвазян.

Доброго дня.

Дарча може бути визнана недійсною в суді, якщо є такі підстави:

• невідповідність умов договору дарування положенням законодавства;
• відсутність в однієї зі сторін (наприклад, дарувальника) цивільної дієздатності;
• вчинення дарування під примусом;
• вчинення дарування за відсутності спрямованості на реальне настання правових наслідків - з метою приховування майна, наприклад;
• всупереч інтересам правам та інтересам малолітніх, неповнолітніх або непрацездатних дітей тощо.

Потрібно аналізувати ситуацію більш детально, чому саме Ваш дідусь змінив своє рішення коли спочатку хотів залишити заповіт.

З повагою, Ксенія Леаченко.

Доброго вечора. Чинність договору дарування, який був нотаріально посвідчений, на практиці часто є безпідставно оспорювати в суді. У Вашому випадку можливою є наявність факту маніпулювання людиною літнього віку з боку шлюбних аферистів для укладення договору дарування квартири. Такий договір може бути визнано недійсним.