Начните консультацию с юристом онлайн
Есть квартира. оформлена на трёх родственников. 1 из них давно уехал в РФ и имеет уже паспорт РФ. Не приедет. Как можно продать эту квартиру?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (3)
Адвокат, г. Николаев, 34 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня!
Ви не зможете продати нерухомість без згоди всіх співвласників. Єдине, що можна зробити, продати окремо дві частки, які належать іншим співвласникам.
Відчуження частки у спільній частковій власності здійснюється із дотриманням права переважної купівлі, зміст якого розкритий у ст. 362 Цивільного кодексу України.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, г. Полтава, 5 лет опыта
Общаться в чатеДоброго дня!
Квартира знаходиться у спільній частковій власності чи спільній сумісній власності?
Якщо хочете продати всю квартиру, то потрібно щоб родич оформив довіреність на розпорядження нерухомістю та переслав своєму представнику на території України. Її потрібно оформляти в консульстві або іноземного нотаріуса (крім території РФ та РБ).
Якщо квартира поділена на частки (кожному по 1/3), то можна спробувати продати лише свої частки (якщо знайдеться покупець).
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Адвокат, г. Ирпень, 14 лет опыта
Нажаль угоду з відчуження укласти неможливо, бо один з власників є громадянином РФ. Такі угоди заборонені діючим законодавством України, а саме: введено мараторій згідно Постанови КМУ "Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави Україна у зв’язку з військовою агресією Російської Федерації" № 187 від 3 березня 2022 р.