Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
998 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Доброго дня. Маю квартиру площею 47 кв.м. і частку 17 кв.м в квартирі батьків. Чи повинна я оплачувати податок?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, м. Миколаїв, 35 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Юлія!
За Податковим кодексом для квартири/квартир, незалежно від їх кількості, база оподаткування зменшується на 60 кв.м. Тобто неоподатковуваний ліміт — 60 кв.м, а у Вас виходить 64 кв.м. Податок може бути нарахований лише на 4 кв.м перевищення. Це прямо випливає з пп. 266.4.1 ПКУ та пп. 266.7.1 ПКУ, де зазначено, що при наявності більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, у тому числі часток, податок рахується із сумарної загальної площі таких об’єктів.
Сума залежить не від загальнодержавної фіксованої ставки, а від рішення місцевої ради за місцем розташування нерухомості. Ставка може бути до 1,5% мінімальної зарплати за 1 кв.м, але конкретний розмір встановлює саме місцева рада.
Однак, це працює, якщо частка 17 кв.м дійсно зареєстрована за Вами як право власності в Державному реєстрі речових прав. Якщо це просто фактичне проживання/користування або неоформлена частка, тоді вона не повинна враховуватись як Ваша власність.
З повагою, адвокат Айвазян.