Задайте питання юристу

1003 юристів готові відповісти зараз

Відповідь за ~15 хвилин

Задати питання на сайті

Спадщина, 02 липня 2026, питання №149582

Допомога у справі зі спадком померлого батька

Я єдина донька померлого і звертаюся за допомогою так як хочу оскаржити спадковий договір,за яким квартира батька перейшла до сусіда,адже маю підозру,що все це було спланованим шахрайством.Батько все життя зловживав алкоголем і мав критичні проблеми зі здоров'ям,зокрема печінку,яка за три місяці 2025 року збільшилася з 3 до 14 сантиметрів,що вказує на прогресуючий цироз,проте у медичних виписках з лікарні про цироз немає жодного запису, лікарі вказували інший діагноз «атеросклеротична хвороба серця» та «серцева недостатність».У жовтні 2025 року батько був госпіталізований у важкому стані та прооперований (хірургічна обробка інфікованої рани з некректомією)- післяфлебітичний синдром та трофічні виразки.Цей сусід, який зараз власник квартири,оформив з батьком спадковий договіру вересні 2025 року,нотаріус засвідчила його на дому,бо батько не міг самостійно пересуватися.батько помер у грудні 2025.Я переконана,що сусід скористався критичним станом батька,швидко організувавши візит нотаріуса,щоб привласнити житло,якимось чином сусід у 2016 швидко купив квартиру інших сусідів(померли від алкоголю)у держави,яку сосід дуже хотів.Батько казав,що реального догляду від сусіда не отримував, хоча за договором той був зобов'язаний забезпечувати утримання,і батько навіть відмовився від допомоги соцслужб під тиском сусіда, у якого зараз знаходяться всі документи.в мед документах постійно вказується «ясна свідомість»,хоча,батько фактично гнив заживо,це виглядає неправдоподібно,тому маю підозри,що сусід міг матеріально вплинути на персонал,щоб приховати психічні розлади або формально описати стан, ігноруючи реальність.я за кордоном і свідків немає,хочу дізнатися:чи можливо в суді довести,що записи в картах недостовірні через імовірне корупційне втручання;
чи є шанси визнати договір недійсним через те,що батько не міг усвідомлювати значення своїх дій,навіть без психіатричного діагнозу в карті;чи є сенс намагатися розірвати договір через невиконання сусідом обов'язків з догляду?

Відповіді юристів (3)

    Айвазян Юрій Климентійович
    Айвазян Юрій Климентійович день тому

    Адвокат, м. Миколаїв, 35 років досвіду

    Спілкуватися у чаті

    Доброго дня, Наталія!

    Дуже складна справа й нее тому, що Ваші підозри нелогічні, а тому що суду потрібні докази конкретної юридичної підстави недійсності саме на день укладення договору у вересні 2025 року.

    Найслабший напрям — доводити, що медичні записи недостовірні через корупційне втручання. У цивільній справі суд не зробить такий висновок лише з того, що записи виглядають неправдоподібно. За статтею 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона доводить ті обставини, на які посилається, а доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Тому твердження про підкуп лікарів без кримінального провадження, службової перевірки, експертного висновку або прямих доказів суд, швидше за все, оцінить як припущення.

    Водночас сам по собі запис у медичній документації про «ясну свідомість» не є безумовним доказом того, що на момент укладення спадкового договору батько реально усвідомлював зміст договору, його правові наслідки та міг вільно сформувати свою волю. Такі записи можна ставити під сумнів не через недоведені твердження про корупцію, а через аналіз усієї медичної документації в сукупності: діагнозів, результатів обстежень, стану печінки, ознак інтоксикації, наслідків тривалого зловживання алкоголем, можливих когнітивних порушень, прийому лікарських препаратів, загального фізичного стану, здатності читати, розуміти текст договору та самостійно висловлювати свою волю. Суд оцінює докази в сукупності, тому формальний запис «свідомість ясна» не виключає можливості доведення протилежного іншими доказами, зокрема висновком посмертної судово-психіатричної або комплексної судово-медичної та судово-психіатричної експертизи.

    Реальніший шлях — позов про визнання спадкового договору недійсним, а не про його розірвання. За статтею 1302 Цивільного кодексу України спадковий договір означає, що набувач виконує розпорядження відчужувача і після смерті набуває право власності на майно. За статтею 1304 Цивільного кодексу України такий договір має бути нотаріально посвідчений і зареєстрований у Спадковому реєстрі. Тобто сам факт посвідчення вдома не робить договір недійсним, але обставини домашнього посвідчення можуть мати значення для оцінки стану батька і реальності його волевиявлення.

    Відсутність у медичній документації психіатричного діагнозу сама по собі не виключає можливості оскарження спадкового договору за статтею 225 Цивільного кодексу України. Для суду має значення не лише формальний діагноз, а фактичний стан батька на момент укладення договору: чи міг він розуміти зміст договору, його наслідки та самостійно сформувати свою волю. Саме це питання, як правило, встановлюється на підставі всієї медичної документації, інших доказів у справі та висновку посмертної судово-психіатричної або комплексної експертизи.

    Верховний Суд виходить з того, що для статті 225 Цивільного кодексу України потрібна саме неспроможність особи в момент вчинення правочину розуміти значення своїх дій або керувати ними; у практиці також підкреслюється, що висновок експертизи не може ґрунтуватися на припущеннях, а має стосуватися саме моменту укладення правочину.

    Без призначення посмертної судово-психіатричної експертизи або комплексної посмертної судово-медичної та судово-психіатричної експертизи довести обставини, передбачені статтею 225 Цивільного кодексу України, буде вкрай складно. За статтею 103 Цивільного процесуального кодексу України експертиза призначається, коли потрібні спеціальні знання, а за статтею 105 цього Кодексу призначення експертизи є обов’язковим за клопотанням хоча б однієї сторони, якщо необхідно встановити психічний стан особи.

    Шанси стають реальними лише якщо з повної медичної документації можна витягнути об’єктивні ознаки, які експерт зможе пов’язати з нездатністю батька розуміти значення договору у вересні 2025 року: алкогольна деградація, делірій, енцефалопатія, тяжка інтоксикація, когнітивні порушення, дезорієнтація, критичний соматичний стан, медикаменти, які впливали на свідомість, або різкі суперечності між фактичним станом і формальними записами лікарів.

    Вимогу про розірвання спадкового договору у зв’язку з невиконанням сусідом обов’язків з догляду після смерті батька не варто обирати як основний спосіб захисту. Такий аргумент доцільніше використовувати як додаткове обґрунтування недобросовісної поведінки набувача та загальних обставин укладення договору, а не як самостійну основну вимогу. Стаття 1308 Цивільного кодексу України передбачає розірвання спадкового договору судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень або на вимогу набувача у разі неможливості виконання. Верховний Суд у постанові Об’єднаної палати Касаційного цивільного суду від 10 квітня 2023 року у справі № 591/1419/20 прямо зазначив, що спадковий договір нерозривно пов’язаний із його сторонами, тому ініціювати розірвання можуть лише відчужувач або набувач, а інші особи, у тому числі спадкоємці відчужувача, не можуть заявляти вимогу про розірвання такого договору.

    Отже, основна лінія — недійсність договору за статтями 203, 215, 225 Цивільного кодексу України; додатково, залежно від доказів, можна думати про статтю 230 щодо обману, статтю 231 щодо психічного тиску або статтю 233 щодо тяжкої обставини і вкрай невигідних умов. Однак намагатися витягнути справу лише на «шахрайській схемі» і «корупції в лікарні» небезпечно — суд це сприйме як емоційну версію без належного доказового ядра.

    До подання позову доцільно зібрати всі документи, які можливо отримати самостійно або через адвокатські запити: наявну медичну документацію, інформацію про спадковий договір, документи щодо смерті батька, підтвердження родинних відносин, відомості про звернення або відмову від допомоги соціальних служб, а також будь-які докази фактичного стану батька до та після укладення договору.

    Документи, які сторона самостійно отримати не може, необхідно просити суд витребувати вже в межах судової справи.

    ВИСНОВОК:

    Вимога про розірвання спадкового договору після смерті батька не має процесуальної перспективи, оскільки спадкоємець відчужувача не є особою, яка має право ініціювати розірвання такого договору.

    Найбільш реальний шлях — вимога про визнання спадкового договору недійсним за статтею 225 Цивільного кодексу України, але лише за умови, що повна медична документація та висновок експертизи підтвердять не просто тяжкий стан батька, а саме те, що на момент укладення договору у вересні 2025 року він не усвідомлював значення своїх дій або не міг керувати ними.

    З повагою, адвокат Айвазян.

    Кирда Вячеслав Володимирович

    Вітаю Вас.

    У Вашій ситуації підстави для звернення до суду дійсно можуть бути, однак важливо реалістично оцінювати перспективи. Сам по собі факт тяжкого фізичного захворювання, алкогольної залежності чи швидкої смерті після укладення спадкового договору ще не означає автоматичної недійсності договору. Найперспективнішими напрямками можуть бути два: по-перше, доведення того, що на момент укладення спадкового договору батько не міг повною мірою усвідомлювати значення своїх дій або керувати ними (це зазвичай встановлюється шляхом посмертної судово-психіатричної експертизи на підставі всієї медичної документації, а не лише наявності чи відсутності психіатричного діагнозу), а по-друге – доведення істотного невиконання набувачем своїх обов'язків за спадковим договором, якщо фактично догляд та утримання не здійснювалися. Саме ці підстави виглядають значно сильнішими, ніж припущення про можливу змову чи корупційний вплив.

    Щодо підозр у недостовірності медичної документації, то самих припущень буде недостатньо. Суд виходить із презумпції достовірності медичних документів, тому для спростування записів необхідні конкретні докази (суперечності між різними медичними документами, показання медичних працівників чи інших свідків, висновки експертів тощо). Якщо ж у справі будуть зібрані докази тяжкого загального стану батька, його багаторічної алкогольної залежності, значного погіршення здоров'я безпосередньо перед укладенням договору, а також відсутності реального виконання набувачем своїх обов'язків, тоді перспективи судового спору вже можна оцінювати як такі, що заслуговують на увагу. Насамперед рекомендую отримати у нотаріуса копію спадкового договору, витребувати повну медичну документацію із закладів охорони здоров'я та лише після аналізу цих документів визначатися із правовою позицією та доцільністю звернення до суду.

    З повагою! Щасти Вам!

    Дудченко Олена  Миколаївна
    Дудченко Олена Миколаївна 16 годин тому

    Юрист, м. Дніпро, 40 років досвіду

    • Наталія, доброго дня.
    • Ви можете оскаржити через суд спадковий договір - визнати його недійсним. Хоя це буде зробити тяжко, потрібно зібрати достатньо документів - доказив , а не лише припущення.
    • Договір може бути визнаним недійсним на підставах , встановленних Ст.Ст. 225, 229-231 та 233 ЦК . України: - Ст. 225 ЦК.України передбачає " Правові наслідки вчинення правочину дієздатною фізичною особою, яка у момент йоговчинення не усвідомлювала значення своїх дій та не могла керувати ними. - Ст. 229 ЦК. України " Правові наслідки вчинення правочину під впливом помилки" - Ст. 230 ЦК України " Правові наслідки вчинення правочину під впливом обману". - - Ст. 231 ЦК.України " Правові наслідки правочину , який вчинено під впливом насильства". - вчинено особою проти її справжньої волі внаслідок застосування до неї фізичного чи психічного тиску з боку другої сторони, або з боку іншої особи. - Ст. 233 ЦК.України "Правові наслідки вчинення правочину , який вчинено під впливом тяжких обставин". - вчинено особою під впилом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних умовах.
    • Під час розгляду справи потрібно буде проведення посмертної експертизи по встановлення психічного та фізичного стану здоров'я Вашего батька.
    • Якщо Вам в подальшому буде потрібна правова допомога можете звартатися до мене особисто.
    • З повагою до Вас юрист Олена Дудченко.

Схожі питання


Кодекси Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України