Начните консультацию с юристом онлайн
Здравствуйте!
Попали в такую ситуацию – есть 3-х комнатная квартира в Украине, приватизирована на 4 человек, я один из них. Сейчас там проживаю я с маленьким трехлетним ребенком и женой. Плачу 4-ю часть задолженности по коммунальным услугам – содержание дома, отопление и т.д., а электричество и воду сам плачу в размере 100%, разумеется.
Те трое там не проживают, но оплачивать задолженность по коммуналке отказываются, говорят вы платите, вы там живете. При этом выписываться и отказываться от частей своих также не хотят.
Сейчас стал разговор о возможной продаже квартиры и покупке нам 2-х комнатной квартиры.
Вопросы:
1. Я правильно понимаю, что кроме тех коммунальных долгов, что начисляются по счетчикам, остальные делятся на всех хозяев, у кого есть часть в квартире?
То есть они прописаны и владеют по 1\4 квартиры, как и я, но не живут там.
2. Если продавать, у нас сейчас 3-х комнатная. По закону у ребенка должна быть своя комната, верно, то есть, обязаны не меньше 2-х комнатной купить? Верно?
Огромное спасибо за ответы!
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Адвокат, г. Харьков, 26 лет опыта
Если продавать, у нас сейчас 3-х комнатная. По закону у ребенка должна быть своя комната, верно, то есть, обязаны не меньше 2-х комнатной купить? Верно?
За деньги, полученные от продажи 3-х комнатной квартиры можно купить максимум две однокомнатные квартиры. Даже одну 2-х комнатную и одну однокомнатную купить не получится. А вас 4 собственника. Получается при таком раскладе Вам 2-х комнатная? Вряд ли. А вот всем четверым по гостинке должно как раз хватить. Если родители отдадут. тогда договаривайтесь. Нет такого, что Вам положено и все. Как договоритесь, так и будет. Принудительно Вы не заставите четвертого собственника продать свою долю, скорее всего он захочет однушку.
Не уточнил - двое родителей свои части мне отдадут если. С их пенсии будут высчитывать долг по коммуналке им это не нужно, они вроде как согласны, ну а еще одному придется за его часть отдать. То моя ошибка сразу не уточнил. У них есть где жить