Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый день. Мы собирались приобрести право собственности на строящуюся квартиру в одном из ЖК Киевской области. Оформили договор бронирования с внесением денежной суммы. Дата оформления 12.03.2020 - до объявления карантина в стране. Предполагаемая дата сделки была указана 30.03.2020. В связи с карантином, договорились с менеджером отдела продаж осуществить сделку после 24 апреля. Но карантин продлили (и очевидно не последний раз). В связи с этим приостановилась продажа нашей недвижимости на НКТ (там карантин , не работают госслужбы для переоформления документов + невозможность физически попасть на ту территорию). Так как покупка предполагалась за счет тех средств, а также необходимость оплачивать аренду, уход в бесплатный отпуск на работе - совершение сделки покупки оказалась невозможной на данном этапе. Мы обратились в отдел продаж с заявлением о возврате денежных средств за бронь (которые нам сейчас помогут выжить), и с обещанием приобрести у них квартиру, но после стабилизации ситуации. Пока нам отказывают в этом. Возможно ли вернуть денежные средства в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (3)
Адвокат, г. Киев, 25 лет опыта
Добрый день. Мы собирались приобрести право собственности на строящуюся квартиру в одном из ЖК Киевской области. Оформили договор бронирования с внесением денежной суммы. Дата оформления 12.03.2020 - до объявления карантина в стране. Предполагаемая дата сделки была указана 30.03.2020. В связи с карантином, договорились с менеджером отдела продаж осуществить сделку после 24 апреля. Но карантин продлили (и очевидно не последний раз). В связи с этим приостановилась продажа нашей недвижимости на НКТ (там карантин , не работают госслужбы для переоформления документов + невозможность физически попасть на ту территорию). Так как покупка предполагалась за счет тех средств, а также необходимость оплачивать аренду, уход в бесплатный отпуск на работе - совершение сделки покупки оказалась невозможной на данном этапе. Мы обратились в отдел продаж с заявлением о возврате денежных средств за бронь (которые нам сейчас помогут выжить), и с обещанием приобрести у них квартиру, но после стабилизации ситуации. Пока нам отказывают в этом. Возможно ли вернуть денежные средства в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы?
Если у Вас в договоре нет взаимосвязи между покупкой строящейся квартиры и продажей квартиры в НКТ, то доказать форс-мажор практически невозможно. Единственный выход - продлить договор бронирования,
Спасибо Вам!
Адвокат, г. Киев, 25 лет опыта
Добрый день. Мы собирались приобрести право собственности на строящуюся квартиру в одном из ЖК Киевской области. Оформили договор бронирования с внесением денежной суммы. Дата оформления 12.03.2020 - до объявления карантина в стране. Предполагаемая дата сделки была указана 30.03.2020. В связи с карантином, договорились с менеджером отдела продаж осуществить сделку после 24 апреля. Но карантин продлили (и очевидно не последний раз). В связи с этим приостановилась продажа нашей недвижимости на НКТ (там карантин , не работают госслужбы для переоформления документов + невозможность физически попасть на ту территорию). Так как покупка предполагалась за счет тех средств, а также необходимость оплачивать аренду, уход в бесплатный отпуск на работе - совершение сделки покупки оказалась невозможной на данном этапе. Мы обратились в отдел продаж с заявлением о возврате денежных средств за бронь (которые нам сейчас помогут выжить), и с обещанием приобрести у них квартиру, но после стабилизации ситуации. Пока нам отказывают в этом. Возможно ли вернуть денежные средства в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы?
Если не трудно, оставьте отзыв в моем профиле.