право детей на квартиру если не живут в квартире 20 лет

Здравствуйте!. Ситуация такая. 20 лет назад Я дала деньги сыну на приобретение квартиры.Оформила дарственную. 2000 году семья сына состояла из 4 человек. Он, его жена, и двойня (мальчик и девочка) 4 года. В 2008 году его жена уходит к другому мужчине и забирает детей. Сын женится.
Сейчас детям сына от первого брака 24 года. Девочка замужем. Мальчик живет с мамой. ОНИ претендуют на квартиру отца (где они все /бывшая жена и двойня\ прописаны и выписываться не хотят. Хотят деньги. т.е. продать квартиру или сдавать в аренду. Деньги !
Вопрос :Какие права имеют дети от первого брака на квартиру сейчас.Сейчас мой сын живет в этой квартире со своей новой семьей. Все денежные взносы делали - Я и мой сын. Его бывшая жена никогда нигде не работала. Она брала кредиты в банках и не отдавала . Сейчас у нее большие долги в банках и она хочет деньги ....и дочку научила тому же..( устраивать папе скандалы и истерики. Она живет у мужа). Научите, что делать. Как моему сыну и его семье не остаться без квартиры.Террор и истерики бывшей жены и его дочери преследуют моего сына последние годы. Он уже на нервном истощении. Что делать ????
КАК ИХ ВЫПИСАТЬ ???