Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто является главным наследником дома, если им владела бабушка, которая при жизни сделала дарственную на сына. Но он не оформил его на себя и умер. Т.е. фактически дом как и был так и есть на бабушке, которая тоже умерла.Сейчас есть её живая дочь, ну и есть семья сына на которую была дарственная. Можно аннулировать дарственную? И кто является главным наследником?
Спасибо!
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (14)
Юрист, г. Харьков, 25 лет опыта
Добрый день!
"бабушка, ... дом как и был так и есть на бабушке, ... сейчас есть её живая дочь, ну и есть семья сына... И кто является главным наследником?"
Наследниками являются дочь и дети умершего сына по праву представления.
Если есть вопросы или нужна помощь - обращайтесь.
А жена умершего?
Юрист, г. Харьков, 25 лет опыта
Ситуация относительно спорная. Дарственная есть на руках?
По общем требованиям законодательства
(Стаття 334. Момент набуття права власності за договором
4. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.)
Также есть разъяснения минюста (Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.
Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.)
https://minjust.gov.ua/m/str_8160
Таким образом жена умершего не является наследником имущества родителей мужа.
И что значит "по праву представления"?
Юрист, г. Харьков, 25 лет опыта
Стаття 1266. Спадкування за правом представлення
1. Внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.
2. Прабаба, прадід спадкують ту частку спадщини, яка б належала за законом їхнім дітям (бабі, дідові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.
3. Племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.
4. Двоюрідні брати та сестри спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (тітці, дядькові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.
5. Якщо спадкування за правом представлення здійснюється кількома особами, частка їхнього померлого родича ділиться між ними порівну.
6. При спадкуванні по прямій низхідній лінії право представлення діє без обмеження ступеня споріднення.
Адвокат, г. Киев, 31 год опыта
Здравствуйте, Екатерина!
Если был оформлен договор дарения бабушкой натсыра до его смерти, удостоверенный нотариально у нотариуса, то сразу же данные о собственнике должны вноситься в государственный реестр речових прав, если такая процедура проведена, то договор дарения действительный и он не может быть аннулирован.
В таком случае, семья сына, после его смерти имеет право наследования на этот дом.
Если же бабушка не оформила договор дарения, а только хотела это сделать, но не успела, так как сын умер, тогда право наследования на дом есть у ее наследников, в частности у дочери.
Всего доброго!
Удачи Вам!
Спасибо большое!
Адвокат, г. Киев, 31 год опыта
Екатерина!
Пожалуйста!
Точную информацию о том, что был ли оформлен договор дарения на сына у нотариуса и было ли зарегистрировано за ним право собственности на этот дом можно проверить самостоятельно на в государственном реестре речових прав:
https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1
(нужно зарегистрироваться, провести оплату - 23 грн.+комиссия банка, ввести данные).
По сути предоставленной информации, как я ранее и сказал, что если был оформлен договор дарения бабушкой на сына до его смерти, удостоверенный нотариально у нотариуса, то сразу же данные о собственнике должны вноситься в государственный реестр речових прав, если такая процедура проведена, то договор дарения действительный и он не может быть аннулирован.
В таком случае, семья сына, после его смерти имеет право наследования на этот дом.
Если же бабушка не оформила договор дарения, а только хотела это сделать, но не успела, так как сын умер, тогда право наследования на дом есть у ее наследников, в частности у дочери.
Всего доброго!
Удачи Вам!
Адвокат, г. Харьков, 25 лет опыта
Т.е. фактически дом как и был так и есть на бабушке, которая тоже умерла.Сейчас есть её живая дочь, ну и есть семья сына на которую была дарственная. Можно аннулировать дарственную? И кто является главным наследником?
После смерти бабушки ее имущество наследуют ее дочь и ее внуки (дети умершего сына). Жена сына не наследует после смерти матери своего мужа.
По праву представления - это значит наследовать вместо лица, которое бы наследовало имущество, если бы было живым (дети наследуют вместо умершего отца).
Спасибо большое!
Адвокат, г. Киев, 25 лет опыта
Общаться в чатеДобрый день!
Аннулировать дарственную в Вашем случае практически невозможно. Признание дарственной недействительной возможно только в судебном порядке, а какие у Вас есть аргументы для этого.
В Вашей ситуации наследниками дома являются жена и дети умершего сына бабушки.
Верховный Суд разъяснил, что право на наследство наследника, который не осуществил госрегистрацию права, входит в состав наследства после его смертиЕсли есть дополнительные вопросы связывайтесь со мной через мой профиль на сайте.
Адвокат, г. Николаев, 28 лет опыта
кто является главным наследником дома, если им владела бабушка, которая при жизни сделала дарственную на сына. Но он не оформил его на себя и умер. - Если был заключен договор дарения, то собственником сразу стал сын, ему уже ничего оформлять не надо было.
Т.е. фактически дом как и был так и есть на бабушке, которая тоже умерла.Сейчас есть её живая дочь, ну и есть семья сына на которую была дарственная. - если же договор дарения не оформлялся (было только намерение) и собственником осталась бабушка, то наследниками по закону являются ее дети в равных долях
Можно аннулировать дарственную? - признать договор дарения недействительным можно только при наличии веских оснований, о наличии которых Вы ничего не указали, просто по желанию - нельзя
И кто является главным наследником? - такого понятия, как главный наследник не существует, есть наследники первой очереди, с ним относятся: переживший супруг, родители и дети умершего
Спасибо большое!
Адвокат, г. Киев, 24 года опыта
Аннулировать дарственную нельзя. Потому что дарственная - это договор дарения, в котором стоит две подписи: бабушки и ее сына. А если он не принял «дарственную», значит это было завещание скорее всего.
Наследниками является бабушкина дочь , то есть это наследник первой очереди и дети сына.