Требуется ли разрешение всех собственников квартиры, при дарении своей 1\3 части квартиры брату?

Здравствуйте. Цель - подарить родному брату свою 1\3 квартиры. Вопрос: нужно ли согласие остальных владельцев квартиры (мамы, второго брата)? Если да, то как по другому это оформить или обойти, т.к. один из владельцев (второй брат) против? Спасибо.

Дмитрий, г. Харьков

Ответы юристов (1)

Карпенко Андрій Володимирович 4 года назад

Адвокат, г. Киев, 26 лет опыта

Договор дарения можно оформить не на всю площадь, а на часть квартиры (долю).

Здесь есть 2 варианта развития событий:

Если квартира принадлежит нескольким членам семьи и доли каждого официально оформлены, то совладельцы могут распоряжаться собственными частями как хотят, без согласования с другими собственниками.
Если это совместно нажитое имущество/ общая совместная собственность, то обязательно письменное и нотариально заверенное согласие всех владельцев жилья. Если согласия нет, оформление дарственной по закону невозможно.

Договор дарения можно зарегистрировать на конкретную комнату или долевую часть (например, ½ , ⅓ квартиры). В первом случае новому владельцу достанется конкретная комната + он может использовать технические помещения, во втором – человек становится совладельцем наравне с другими и действуют внутренние договоренности проживающих на жилой площади.

₴ Отблагодарить

Оставьте заявку, и мы Вам перезвоним

Для начала работы просто оставьте телефон. Юрист перезвонит вам и расскажет об услуге подробнее.

Специализация

Ваше имя

Город

Контакт

Описание проблемы

Мы подберем юриста абсолютно бесплатно

Наш специалист перезвонит в течение ~15 минут

Мы гарантируем вам полную конфиденциальность

Похожие вопросы

Як ОСББ може отримати у власність територію та нежитлові приміщення будинку

Доброго дня. Склалась така ситуація: більгістю голосів співвласників квартир в житловому будинку було сформовано ОСББ у 2022 році. Тим не менш забудовник не передає на баланс будинок, приміщення та територію. Будинок знаходиться на території у власно...

29 апреля 2025 Олег, г. Софиевская Борщаговка

2 ответа

Можно ли выписать несовершенно летнего ребенка с дома?

Есть дом , в нем прописаны 4 человека( Я, сестра , племянник , мама , папа) . Мама написала на меня доверенность на дом , папа дарственную . Сестра с ребенком уже 4ый год живут за границей (там есть у них прописка) . Могу ли я выписать папу , сестр...

29 апреля 2025 Алена, г. Харьков

1 ответ

Розподіл майна після розлучення

Вітаю. Чоловік розлучився зі мною два роки тому. Я хочу подати документи на розподіл майна (будинок і земля). Будинок побудований у шлюбі і зданий в експлуатацію в шлюбі, я поки що там прописана і наша неповнолітня дитина. Все оформлено на чоловіка....

29 апреля 2025 Аня, г. Киев

2 ответа

В 15 лет можно ли снять квартиру/дом посуточно?

Мне 15 лет. Хочу снять квартиру или дом посуточно для временного проживания. Могу ли я сам заключить договор аренды? Нужна ли доверенность от родителей или их присутствие? Возможно ли вообще снять жильё в моём возрасте законно?

28 апреля 2025 Dmitriy

2 ответа

решено

Продаж будинку по довіреності в Україні, коли власник знаходиться за кордоном

Мати хоче продати по довіреності будинок сина, який знаходиться за кордоном. В довіреності вказаний український паспорт сина, який не є дійсний (не має фото в 25 років). Чи буде така угода законна? Чи треба переробити довіреність на загран паспорт...

28 апреля 2025 Ганна, г. Днепр

5 ответов

Кодексы Україна