Проживання в гуртожитку під час карантину

Часть 4 статьи 311 Гражданского кодекса Украины предусматривает, что физическое лицо, которым в нашем случае является студент, не может быть насильно выселено или лишено жилья, кроме случаев, установленных законом. Коронавирус и карантин такими случаями не являются.

Кроме того, согласно п. 1 Первого протокола Конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод, никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Опять-таки ни коронавирус, ни карантин не являются основанием для выселения.

В соответствии с п. 17 Примерного положения о пользовании общежитиями, утвержденного постановлением Кабинета министров Украины от 20 июня 2018 г. №498, выселение из общежитий лиц, проживающих на условиях найма (аренды), осуществляется в соответствии со статьей 132 Жилищного кодекса Украинской ССР. Ст. 132 Жилищного кодекса Украинской ССР обеспечивает защиту прав жителей общежитий от одностороннего расторжения договора найма и выселения без законных оснований. Законными основаниями выселения студентов из общежития согласно вышеуказанной статье являются:

- окончание университета или отчисление из него;

-снос здания или переоборудование дома (жилого помещения) в нежилой, а также если жилому помещению грозит обвал.

При этом выселяемым предоставляется другая жилая площадь в общежитии или другое жилое помещение.

Наниматели, проживающие в общежитии, могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если они систематически разрушают или портят помещение, или используют его не по назначению, либо систематически нарушают правила общежития, делают невозможным для других проживание с ними в одной комнате, квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия на них оказались безрезультатными.

Однако вас не могут выселить в случае обнаружения коронавируса или другой болезни.

Министерство образования призвало руководителей вузов, колледжей и техникумов перейти на дистанционное обучение уже на этой неделе.

Соответствующе письмо МОН опубликовано на сайте ведомства.

Что касается студентов, которые проживают в общежитиях, - им рекомендуют отправиться домой. Однако, как отмечается в документе, заставить студента покинуть общежитие нельзя.

"Организация выезда не может носить принудительный характер и должна учитывать максимально безопасные условия перемещения соискателей образования", - говорится в документе МОН.

В ведомстве также перечислили группы студентов, которым можно остаться в общежитиях на период карантина, но со строгим соблюдением противоэпидемиологических норм. В этом перечне: сироты, лица, лишенных родительской опеки, студенты из временно оккупированных территорий и «красных» карантинных зон, иностранные граждане и лица без гражданства, ребята, которые проходят практику, а также те, кто совмещает учебу с работой.

ВЫВОД: Если вы заплатили за общежитие, ведете себя хорошо, никому не мешаете, то выселить вас законно нельзя.