Начните консультацию с юристом онлайн
Подскажите, пожалуйста, могут-ли владельцы многоквартирного дома, в котором создано ОСМД, самостоятельно заменить трубу подачи холодной воды в подвале? Не нанимая подрядную организацию. Провести работы своими силами.
Какая за подобные действия ответственность и какие нужны документы (проект, экспертиза и т.д.)?
Спасибо
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (1)
Адвокат, г. Днепр, 25 лет опыта
Общаться в чатеДобрый день!
Все вопросы связанные с жизнедеятельностью ОСББ, в том числе выполнение ремонтных работ, заключение договоров на оказание услуг и т.д., решаются исключительно самим ОСББ в соответствии с уставными документами.
Принимайте решение о проведении ремонтных работ (протоколом собрания членов ОСББ или правлением ОСББ - в зависимости от положений Вашего Устава), в котором пропишите каким образом они будут проводиться - с привлечением подрядной организации либо собственными силами, определяйте объемы работ, утверждайте смету на проведение ремонтных работ, разрешайте вопрос у какой организации Вы будете заказывать проект.
Если планируете проведение работ своими силами - определяйте группу лиц, которые будут этими работами заниматься, в ее составе должен быть специалист по таким работам (сантехник, сварщик и т.д.) - желательно наличие подтверждающих документов.
По моему мнению - должен быть заключен договор хотя бы с одним из таких специалистов на выполнение работ (с их оплатой) - после их окончания нужно будет составлять акт выполненных работ, на основании которого бухгалтер отразит данные работы в бухгалтерском учете ОСББ (я бы начинала именно с бухгалтера - ей проводить все операции в бухучете).
Еще один важный момент - гарантия качества выполненных работ своими силами - сможете ли Вы ее обеспечить.
К данному вопросу необходимо отнестись достаточно серьезно.
С уважением, адвокат Татьяна Власенко